Appartement 4 chambres premier étage, Centar, Opatija

OPATIJA - u prodaji imamo namješteni lukzusni dvoetažni stan od ukupno 294 m2, koji se nalazi u visokom prizemlju novogradnje, te pripadajuće pomoćne prostorije u suterenu/podrumu. Stanu pripada i okoliš (vrt s parkingom) što čini onda ukupna površinu 299 m2. Ovaj luksuzni stan se sastoji od: četiri sobe, tri kupaonice (jedna kupaonica je u sklopu master sobe), praonice, radne sobe s wine-barom, strojarnice, velikog dnevnog boravka sa blagavanonicom i kuhinjom. Blagavaonica i dnevni boravak imaju direktan izlaz na terasu, gdje se nalazi vanjski stol i ljetna kuhinja. Vanjski dio s terasom kompletno je natkriven s tri automatizirane pergo tende (ukupno ima 20 x 4 metara pergole, odnosno 80m2 vanjskog dijela natkriveno pergolama). Stan ima zaseban ulaz s vlastitim portunom i kolnim vratima, velikim parkingom koji omogučuje parkiranje 4 automobila, od čega su dva natkrivena parkirna mjesta u garaži. Također je ulaz u stan natkriven. Stan raspolaže zasebnim ulazom u suterenski dio pomoćnih prostorija gdje se nalazi konoba, sauna, prostor za rekreaciju i skladišni prostor - spremište. Oprema i materijali: Svih 294 m2 stana (pa čak i suterenski/ podrumski prostori) pokriveni su toplovodnim podnim grijanjem na dizalicu topline. Dizalicom topline grije se i potrošna topla voda. Sve prostorije raspolažu s klima jedinicama i pametnim sustavom upravljanja - zidni žičani paneli sa led zaslonom. Sve prostorije raspolažu Smart Termostatima za podno grijanje koji su osjetljivi na dodir - termostati su upravljivi putem Smart Home aplikacije. Stan raspolaže alarmom i videonadzorom (pokriva cijeli okoliš). U 230 m2 stana kao podna i zidna obloga postavljen je prvoklasni talijanski kamen "Royal", dok je za kuhinjsku oblogu radne ploče i u kupatilima korišten cijenjeni kamen "Nero Portoro". Ostatak od 64 m2 stana korištena je prvoklasna talijanska keramika, a radi se o pomoćnom prostoru u suterenu gdje je prostor za druženje, wine bar, konoba. I ti prostori svi kompletno raspolažu podnim grijanjem na dizalicu topline. Vrhunska nekretnina na odličnoj mirnoj lokaciji nadomak centra Opatije. Za sve dodatne informacije i razgled ove nekretnine slobodno nas kontaktirajte na +385997856767 ID KOD AGENCIJE: 2124 Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 350 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Namješteno: da Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Pogled na more: da Broj etaža: dvoetažni Zasebni ulaz u objekt: da Natkriveno parkirno mjesto: da Konoba: da Vrtna kućica: da Površina terase: 80 Balkon: da Lođa: da