Maison individuelle 197 m², Vodnjan

U mirnom dijelu prigradskog naselja, nadomak Pule i Fažane, smještena je elegantna prizemna kuća koja pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svim potrebnim sadržajima. Okružena maslinicima i s pogledom na more u daljini, ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turističke svrhe. Kuća se prostire na 197 m² i nudi prostran, funkcionalan raspored. Sastoji se od tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, vešeraja i prostranog open-space dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak s kaminom, kuhinju sa smočnicom i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na tri terase – dvije natkrivene, idealne za opuštanje na svježem zraku. Na okućnici se nalaze i dva dodatna objekta: potpuno opremljen studio apartman od 31 m², pogodan za goste ili iznajmljivanje, te spremište od 32 m² koje može služiti kao dodatni skladišni prostor ili se prenamijeniti prema željama budućeg vlasnika. Interijer je moderno i skladno uređen, s kvalitetnim namještajem u neutralnim tonovima koji prostoru daje sofisticiran i ugodan ambijent. Za grijanje se koristi kamin na drva s razvodom toplog zraka prema spavaćim sobama, a dodatni komfor osiguravaju klima uređaji. Također, provedene su instalacije za centralno grijanje – preostaje samo postaviti radijatore. Prostrano dvorište uređeno je kao mediteranska oaza s dvadesetak stabala maslina i mirisnim biljem koje upotpunjuje atmosferu. Automatski sustav navodnjavanja olakšava održavanje, dok veličina parcele omogućuje realizaciju dodatnih sadržaja poput bazena, ljetne kuhinje ili prostora za druženje na otvorenom. Ova nekretnina nudi mnoštvo mogućnosti – bilo da tražite dom za miran i ugodan život, prostor za odmor ili priliku za investiciju. Od najbližih plaža u Fažani dijeli vas samo 5,5 km, dok su trgovine udaljene svega 300 metara. Pula je na 7 km, zračna luka na 13 km, a popularne destinacije poput Rovinja i Poreča lako su dostupne. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516307 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com