Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Bokanjac, Zadar

Ekskluzivna prodaja novog, urbanog, mini naselja na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji se sastoji od 4 moderne, stambene zgrade, sa parkiralištima i igralištem za djecu.
Zgrada D ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 9 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Očekivani početak izgradnje je 05/2025.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 07/2026. 
 
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE: 
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska 
- Termofasada zgrade / stiropor  (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
 
 
∝ OPREMA STANA:
 - kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
 - grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
 
∝ PRIZEMLJE  S2- Dvosoban Stan s lođom i vrtom 
Ovaj lijepi dvosobni stan, nalazi se u prizemlju zgrade i  sastoji se od:
- Hodnika (6,00 m2)
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (26,40 m2)
- Spavaće sobe (10,20 m2),
- Spavaće sobe (7,60 m2),
- Kupaonice  (4,05 m2)
- Lođe   (9,30 m2)
 
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište  (5,50 m2) u podrumu zgrade, kao i vrt (62 m2) na okućnici zgrade. Pored toga kupac stana dobiva na vlastito korištenje još dodatnih 97 m2 vrta, što je ukupno 159 m2 zelene površine.
Unutarnja stambena površina iznosi 54,25 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 75,68 m2.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.
 
 
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,1 km od mora i 4,5 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.