Maison individuelle 182 m², neuve, Centar, Pula

ISTRA, PULA - Blizu centra daleko od troškova- energetski štedljiva vila U ponudi DUX nekretnina predstavljamo novu vilu izgrađenu 2022 godine. koja je građena po svim najnovijim standardima! LOKACIJA: Vila je sakrivena od buke, i prometa , okružena prirodom i par nekretnina i to sve na 5 minuta vožnje do centra grada što je prava rijetkost! Prva plaža (Pješčana Uvala) udaljena je od vile 5 minuta vožnje. KONCEPT VILE: Ulaskom vilu nailazimo na hodnik koji ima manju kupaonicu i tehnički sobu te nas vodi u prostrani dnevni boravak, blagovaonski dio koji ima direktan pristup natkrivenoj terasi kroz prostranu staklenu stijenku, kuhinju, i spavaću sobu. Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu te kupaonica koja je opremljena i tušem i kadom! GRADNJA I TEHNIČKA SVOJSTVA: - armirani beton - termoblokovi - kose armiranobetonske ploče - troslojno ostakljenje Zbog navedenog nekretnina ima izuzetno dobru izolaciju. - postavljen je jedan od najsuvremenijih sustava za grijanje i hlađenje ( uključujući i toplu vodu) - HITACHI 3C ekološki sustav Što vam osigurava minimalne troškove za struju. - na velikoj staklenoj stijenki u prizemlju postavljene su električne rolete Bazen je betonski (vodonepropusni beton), dimenzija 7,60m x 4,10m. Obloga je od pranog kulira sa rubovima od umjetnog kamena- AstralPool tehnika. Oko samog bazena nalazi se sunčalište. Osim bazena vanjski prostor krasi i ljetna kuhinja uz koju se nalazi i vanjski WC. Dodatne prostorije su u vanjskom dijelu su veće spremište i vešeraj tako da vila osigurava dovoljno pomoćnih prostorija za skladištenje stvari i neometani boravak. U sklopu okućnice nalaze se i parkirna mjesta te električna klizna vrata za pristup vili. Unutar kuća postavljen je i videoportafon. DODATNA PREDNOST: Ova nekretnina ima i svoju bušotinu vode duboku oko 56 metara te se voda koristi za zalijevanje biljaka i ispiranje površina. Stoga su i računi za vodu minimalni. Nekretnina se prodaje kompletno namještena. Mogućnost djelomične kompenzacije za određene nekretnine. DOKUMENTACIJA: Vlasništvo uredno. Energetski certifikat A++ Uporabna dozvola! Za sva daljnja pitanja slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38250 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com