Maison individuelle 371 m², Centar, Opatija

OPATIJA – KUĆA S PROSTRANOM OKUĆNICOM, SKRIVENA U ZELENILU, NEDALEKO MORA Na prodaju je samostojeća kuća smještena na mirnoj i idiličnoj lokaciji, okružena raskošnim zelenilom i visokim drvećem koje pruža potpunu privatnost. Udaljena je svega desetak minuta hoda od mora i plaža te nekoliko minuta vožnje od centra Opatije. GLAVNE ZNAČAJKE • Neto površina kuće: 371,31 m² • Bruto površina kuće: 447,68 m² • Pomoćni objekt: 15,40 m² • Površina zemljišta: 992 m² RASPORED Kuća se proteže kroz suteren, prizemlje, kat i visoko potkrovlje, a njezin raspored pruža fleksibilnost i brojne mogućnosti uređenja. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, prostrani hodnik, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom koji vodi na veliku terasu, radna soba i kupaonica. Elegantno stubište vodi na kat, gdje su smješteni još jedan dnevni boravak s izlazom na balkon, WC, kupaonica, prostrana walk-in garderoba i spavaća soba. Unutarnje stepenice vode u visoko potkrovlje koje nudi galerijski prostor, prostranu spavaću sobu, kupaonicu i spremište. U suterenu se nalazi natkriveni ulaz, hodnik, dnevni boravak i kuhinja, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radna soba, kotlovnica, spremište, ostava, praonica rublja. Ova etaža povezana je s prizemljem unutarnjim stubištem, ali zahvaljujući zasebnom ulazu može funkcionirati i kako potpuno odvojena stambena jedinica. RAJSKA OKUĆNICA – OAZA PRIVATNOSTI I ODMORA Okućnica je pravo malo utočište, bogata mediteranskim raslinjem i visokim krošnjama koje kući pružaju prirodnu zaštitu od pogleda. Na prostranoj parceli nalaze se parkirna mjesta, terasa s roštiljem za uživanje u blagodatima vanjskog života te pomoćni objekt. Kuća zahtijeva uređenje, no svojim prostorom, lokacijom i potencijalom može postati ekskluzivna rezidencija ili luksuzna vila u mirnom, ali odlično povezanom dijelu Opatije. Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 15546 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr