Maison individuelle 3300 m², Stari Medulin, Medulin

Luksuzna kuća s bazenom i četiri stambene jedinice u mirnom dijelu Banjola – svega 5 minuta od plaže! Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u mirnom, zelenilom okruženom dijelu Banjola – šarmantnog mjesta poznatog po prirodnim plažama, borovim šumama i uređenim kampovima. Kuća se prostire na impresivnih 500 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri etaže i podijeljenog u četiri zasebna stana, svaki sa vlastitim ulazom, što ju čini idealnom za veću obitelj, turističko iznajmljivanje ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Raspored prostora: Prizemlje: Prostrani stan s tri spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, natkrivenom terasom i pristupom uređenom vrtu (120 m²). Prvi kat: Također sadrži tri spavaće sobe, dnevni boravak i veliku krovnu terasu s očaravajućim pogledom na more i prirodu. Izdvojeni apartman (70 m²): Trenutno uređen kao konoba s rustikalnim kaminom – idealno za druženja ili dodatni smještaj. Sunčani apartman (55 m²): Dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja – s mogućnošću korištenja kao zasebna praonica rublja. Posebnosti nekretnine: Renovacija 2021. godine – kuća je u izvrsnom stanju, spremna za useljenje. Solarni paneli snage 20 kW – osiguravaju energetsku učinkovitost i niže troškove. Veliki bazen (50 m²) – s privatnim prostorom za opuštanje. Uređeno dvorište od čak 3.300 m² – s mediteranskim raslinjem, automatskim navodnjavanjem i prirodnom hladovinom. Vlastita bušotina vode i gradska kanalizacija. Grijanje: Spremnik za lož ulje (2.000 L) + bojler za toplu vodu (500 L). Udaljenost od plaže: Samo 5 minuta laganog hoda. Blizina svih sadržaja: trgovine, restorani, apoteka, pošta – sve unutar nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina kombinira luksuz, funkcionalnost i savršenu lokaciju, a zahvaljujući svojim karakteristikama pruža i odličan investicijski potencijal kroz turizam. Za više informacija ili dogovor oko razgleda – kontaktirajte nas još danas! STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobitel +385981923830 ID KOD AGENCIJE: IS1516556 Kristina Benčić Poslovna tajnica Tel: 052/770-811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com