Magasin - Local commercial en Vente

Posredujemo u prodaji uličnog poslovnog prostora smještenog u centru grada, na frekventnoj pješačkoj lokaciji, uz prometnicu i javni prijevoz, udaljen od Trga bana Jelačića 10 minuta laganog hoda. Poslovni prostor se sastoji od velike prostorije u prizemlju i wc-a, te galerije, ukupne površine 130 m2, neto kvadrature 87 m2. Visina stropa je 3,60 m. Prostor je orjentiran na južnu stranu i ima dva velika izloga te je jako uočljiv s ulice i šireg javnog prostora budući se nalazi na jako otvorenoj poziciji. U predmetnom lokalu uspješno se obavlja uhodana uslužna djelatnost duže od deset godina, a upravo je sa istim zakupnikom obnovljen ugovor o zakupu na novih 5+5 godina. Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu investiciju uz garantiran godišnji povrat od 5 % bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Prilikom ugovaranja zakupa sa aktualnim zakupnikom prostor je potpuno adaptiran i luksuzno uređen. Novi kupac ima obvezu stupanja u ugovorni odnos zakupa za dodatnih 5 godina. Vlasništvo je u cijelosti uredno, etažirano, bez upisanih bilo kakvih tereta, zabilježbi ili sl. Uslijed zagrebačkog potresa zgrada nije pretrpjela oštečenja te je odmah izdana zelena oznaka. Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju. Agencija Check-in Point prema kupcu obračunava agencijsku proviziju u visini 2% + PDV, obračunato na ugovorenu kupoprodajnu cijenu. ID KOD AGENCIJE: #25 Pro booker d.o.o. Mob: 091 181 8975 Tel: +385 (0) 91 18 18 975 E-mail: probooker.zagreb@gmail.com www.checkinpoint.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Gradski plin: da Struja: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Alarmni sustav: da Internet: da Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Kino: da Namješteno: da Pozicija: ulični lokal Namjena: ulični lokal