Maison individuelle 159 m², Stari Medulin, Medulin

PRILIKA! KAMENA LJEPOTICA S BAZENOM U SRCU MEDULINA! U samom srcu Medulina, na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, smještena je šarmantna kamena kuća koja odiše autentičnim istarskim karakterom. Proteže se kroz tri etaže, ukupne površine 126 m², a zahvaljujući pažljivoj obnovi, idealno kombinira tradicionalne elemente s modernom funkcionalnošću. Prizemlje kuće sadrži potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, manju kupaonicu s tušem te izlaz na prostranu natkrivenu terasu – savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom toplih ljetnih večeri. Stare kamene stepenice vode na prvi kat, gdje se smjestio udoban dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Na gornjoj etaži, drvenim stubištem dolazi se do prostrane spavaće sobe, iz koje se pruža pogled na more. Na svakoj etaži ugrađen je klima uređaj koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuća je dodatno unaprijeđena novom PVC stolarijom s ugrađenim komarnicima, kao i novim krovom, što povećava njezinu vrijednost i dugovječnost. U sklopu dvorišta, koje pruža potpunu privatnost zahvaljujući okolnom zidu, nalazi se dodatni, potpuno neovisan studio apartman površine 33 m². Opremljen je vlastitom kuhinjom, kupaonicom i klima uređajem – savršen za goste ili kao dodatni izvor prihoda kroz turistički najam. Osim apartmana, tu je i zaseban objekt od 29 m² koji je nekada služio kao garaža, a sada se koristi kao spremište i vešeraj. Vanjski prostor upotpunjen je natkrivenom terasom s roštiljem i blagovaonskim stolom – idealno za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. U središtu dvorišta nalazi se privatni bazen površine 21 m², okružen uredno održavanim travnjakom, voćkama i maslinama, što dodatno doprinosi šarmu ove nekretnine. Unatoč centralnoj lokaciji, kuća se nalazi u tihoj ulici, a more i najbliža plaža udaljeni su svega 600 metara. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, restorani, vrtić, škola i druge usluge – što ovu nekretninu čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao izvrsnu investiciju u turističke svrhe. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com Filip Crnjac Licencirani agent Mob:091 6001 216 ID KOD AGENCIJE: IS1516624 Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com