Maison individuelle 212 m², Buje

Grad Buje povijesni je gradić koji se nalazi na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, smješten je između rijeka Mirne i Dragonje.
Poznat je po vinskim cestama, maslinicima i panoramskim pogledima, a blizina slovenske granice, vrhunskih restorana i šarmantne starogradske jezgre čini ovu lokaciju poželjnom za miran život s lakim pristupom obali i svim sadržajima.

Na izuzetno atraktivnoj i mirnoj poziciji u Bujama nalazi se i ova predivna, kompletno renovirana, tradicionalna istarska kuća koja nudi savršenu kombinaciju modernog komfora i istarskog šarma. Prostire se na 212m2 sa okućnicom od 83m2 koja pruža potpunu privatnost i sigurnost, te ima svoje parkirno mjesto uključeno u cijenu, dok se besplatan javni parking nalazi odmah preko puta .

U prizemlju se nalazi prostrana prostorija otvorenog koncepta, što ovu kuću čini unikatnom u odnosu na tipičnu istarsku arhitekturu te nam istovremeno nudi spoj starinskog i modernog. Tako se u prizemnom dijelu smjestio dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa velikim stolom za 10 osoba, kupaonica te višenamjenska soba idealna za goste ili kućni ured.
Na 1.kat nas vode lijepe stepenice gdje se nalazi hodnik koji ima izlaz na terasu sa pogledom na more, glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i walk-in ormarom, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica i odvojena praonica rublja.

Dvorište zahtijeva malo održavanja te uključuje vanjski tuš i roštilj, idealno za opuštajuće večeri. A nudi i dovoljno prostora za postavljanje jacuzzia ili montažnog bazena.

Kuća ima trofaznu struju, grijanje je na dizalicu topline te je podno grijanje provedeno kroz cijelu kuću a hlađenje je na klima uređaje. Također je opremljena novom peći na drva, dimnjakom, videonadzorom, optičkim internetom i potpuno novim uređajima.
Većina originalnog antiknog namještaja ostaje u kući.

Kuća je posebna upravo zbog prije spomenutog otvorenog koncepta, izuzetno kvalitetno je obnovljena te se nalazi na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja.
Izlaz na autocestu je samo na 3 km udaljenosti, a plaže su na 9 km udaljenosti od kuće.

Zbog svega navedenog ova nekretnina predstavlja stvarno izvanrednu priliku i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3187

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Internet: da
Dimnjak: da
DSL/Internet: da
Parkirna mjesta: da
Roštilj: da
Nova kuhinja: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Nove instalacije struje: da
Nove instalacije vode: da
Kuhinja u cijeni: da
Video nadzor: da
Dodatne prostorije: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Novogradnja: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Škola: da
Kino: da
Energetski razred: U izradi