Maison individuelle 83 m², Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN - Obiteljska kamena ljepotica, smještena nadomak svog sadržaja, predivnih uređenih plaža i poznate Medulinske rive. Ponosno predstavljamo ovu originalnu i obnovljenu kamenu istarsku kuću, uređenu u tradicionalnom stilu. Riječ je o privatnoj nekretnini koja svojim budućim vlasnicima nudi potrebnu komociju i poseban mediteranski ugođaj. Kuća se nalazi smještena u poznatom i danas gotovo nezaobilaznom gradu Medulin, koji je poznat po svojem raznovrsnom sadržaju i plažama. Ova je kuća tako smještena u samome centru grada Medulin, daleko od buke i gužve, a ono što ju čini zanimljivom jest i činjenica kako se i dalje nalazite udaljeni svega 3 minute lagane vožnje biciklom ili 5 minuta hoda od užurbane i životopisne Medulinske rive s mnoštvom restorana, kafića, barova, beach-barova i plaža. OPSI NEKRETNINE: Ova se originalna kamena kuća sastoji od sveukupno 83.40m2 stambenoga prostora, te posjeduje 140m2 vlastitog i privatnog ograđenog dvorišta. Ulazom u kuću nalazimo se u dnevnome prostoru koji je podijeljen u dvije cjeline, a to su opremljena kuhinja s blagovaonicom, te veći dnevni boravak. Ovaj je prostor kuće savršen za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji, a sve to upotpunjuje direktna komunikacija prostora kuće s privatnim dvorištem. Na prizemlju se dodatno krije unutarnje spremište, te moderno i renovirano kupatilo. Unutarnjim stubištem pristupamo prema prvome katu kuće, gdje su se smjestile 3 spavaće sobe, od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu s obzirom na to da je površinom veća od ostalih. Ono što krasi gornju etažu kuće jest otvoreni pogled prema gradu, zelenim brdima i djelomični pogled na more. OPIS OKUĆNICE: Uz kuću smjestilo se i privatno, te ograđeno dvorište od 140m2, koje je ukrašeno mediteranskim biljem, i skriveno je od pogleda. Na okućnice se nalazi dovoljno prostor za privatni parking automobila, tu se kriju još i dva vanjska spremišta. Ostatak dvorišta idealno je za boravak na otvorenome zraku u prirodnome hladu kojega stvara biljka, tzv. Japanska Glicinija. Tu se krije i mjesto savršeno za roštilj kao i kameni stol i stolice, savršeni za odmor i zabavu s prijateljima i obitelji. Okućnica je u potpunosti ograđena i savršena je za bezbrižnu igru i zabavu vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca. DODATNE INFORMACIJE: * Kuća se prodaje u potpunosti namještena, bez privatnih stvari vlasnika. * Kuće je u potpunosti obnovljena, što uključuje krov, međukatnu konstrukciju te sve instalacije, fasadu i podove. * Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. * Kuća je opremljena klima uređajima u svakoj prostoriji. * Postavljeno je i centralno grijanje. * Kuću je moguće koristiti i za potrebe najma za vrijeme turističke sezone. OPIS LOKACIJE: Ova se kamena kuća tako smjestila u manjoj ulici u centru poznatog grada Medulina. Riječ je o kući koja svojim budućim vlasnicima nudi maksimalnu razinu komfora i privatnosti, daleko od gužve turista i buke, a sve to dok se i dalje nalazite na svega 3 minute vožnje biciklom ili 5 minuta hoda od živahne Medulinske rive. Dužinom cijele rive nalazi se veliki broj restorana i kafića, savršenih za opuštanje i odmor nakon aktivnoga dana, ista se Medulinska riva zatim, tijekom noćnih sati, pretvara u mjesto idealno za zabavu s prijateljima i obitelji. Nedaleko od kuće nalaze se brojne trgovine, dok su najveće poput Lidla i Plodina udaljene svega 4 minute vožnje automobilom, a na svega nekoliko koraka od kuće nalaze se manji marketi i pekare. Medulin je mjesto savršeno za cjelogodišnji miran i siguran život, tako se u neposrednoj blizini kuće nalaze i škola i vrtići, te brojne specijalizirane trgovine. Najveći grad na Istarskome poluotoku, grad Pula, udaljen je svega 15 minuta lagane vožnje automobilom, a s Pulom je Medulin povezan i redovnom linijom gradskih autobusa, koji voze svakih 30-ak minuta. Medulin je između ostaloga, poznato i po svojim kamenim i pješčanim plažama, te dugim šetnjicama i biciklističkim stazama koje se protežu uz more, a koje predstavljaju idealno mjesto za opuštanje nakon aktivnog dana i za rekreaciju. Iskoristite priliku i postanite sretnim vlasnikom ove tople i kvalitetne kamene kuće. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38602 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com