Terrain constructible en Vente

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 762 m² sa započetom gradnjom i kompletnim građevinskim projektom za izgradnju moderne duplex zgrade s dvije stambene jedinice. Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže po 150 m², ukupno 300 m² po objektu. Projekt uključuje detaljno razrađene arhitektonske planove te završne 3D vizualizacije interijera, pružajući jasan uvid u budući izgled i raspored prostora. Na terenu su već izvedeni ključni građevinski radovi: Izvedeni iskopi i podložni betoni ispod temeljnih ploča Ugrađena armatura u temeljnu ploču. temeljna ploča bazena 25cm debljine. temeljna ploča kuće 37 cm debljine je trenutno u izradi. Postavljena hidroizolacija (ljepenka V4 s aluminijskim valom) koja osigurava nepropusnost na plin Radon Odrađena je priprema za izgradnju bazena za svaku stambenu jedinicu zasebno XPS seizmik ploče- postavljene ispod temeljne ploče kuće radi toplinske izolacije i protiv potresa. Ugrađene su temeljne cijevi za oborinsku i fekalnu odvodnju i postavljene cijevi za bazensku tehniku Iskopi i postavljanje glavnih cijevi vodovoda- vodovodni ogranak- u izradi Priključak struje- za odraditi Komunalije su plaćene. Cijena 438 000 eur. Ova nekretnina idealna je prilika za investitore ili privatne graditelje koji žele nastaviti projekt bez čekanja i dodatnih pripremnih troškova. Sva dokumentacija je uredna, a projekt spreman za nastavak radova. Lokacija zemljišta je u novoj stambenoj zoni nedaleko samog centra grada Poreča. Udaljenost do mora je 2 km. Zemljište graniči sa zemljištem RH koje nema planiranu daljnju gradnju. Grad Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, jedna je od najpoželjnijih lokacija za investiranje u nekretnine. Sa svojom bogatom kulturnom baštinom, vrhunskom gastronomijom, razvijenom infrastrukturom i brojnim plažama, Poreč privlači kako turiste tako i ozbiljne investitore. Blaga mediteranska klima, sigurnost i visoka kvaliteta života čine ga savršenim mjestom za život ili odmor tijekom cijele godine. Kupnja zemljišta u Poreču predstavlja pametnu dugoročnu investiciju na jednoj od najdinamičnijih lokacija na Jadranu ID KOD AGENCIJE: IS1516706 Dogma Labin Tel: 052/639-276 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com