Maison individuelle 165 m², neuve, Luka, Poreč

Ekskluzivna Villa u Gedićima, Poreč – Luksuzni Dom u Mirnom Okruženju Tražite luksuzan dom u Istri? Predstavljamo vam ekskluzivnu villu smještenu na izuzetno mirnom području u Gedićima, svega 3 km od mora i 6 km od centra Poreča. Ova predivna villa, okupana suncem zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji, nudi vam savršeno mjesto za odmor i uživanje. DETALJI VILLE: PRIZEMLJE: - Prostrani ulazni prostor. - Open space kuhinja (modernog talijanskog dizajna CESAR, vredna 50.000 EUR) povezana s dnevnim boravkom (43,45 m²). - Izlaz na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom i lounge prostorom s pogledom na grijani bazen (9x4 m) i sunčalište. - En suite spavaća soba s privatnom kupaonicom. - Gostinjski WC i tehnička soba. KAT: - Dve en suite spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more. DODATNE KARAKTERISTIKE: - Villa je dizajnirana u modernom istarskom stilu, obložena istarskim kamenom. - Istarski dizajn krovišta sa kosim krovovima i pečenim crijepovima. - Podno grijanje kroz cijelu kuću i bazen putem dizalica topline. - Klimatizacija u svim prostorijama. - Velika aluminijska vanjska stolarija i termo fasada za optimalnu energetsku efikasnost. - ALU beige škure i posebna ograda u istom tonu, uz bogato zasađeno bilje za potpunu privatnost, uključujući tri masline. Vlasnik je kuću opremio prema 3D renderu, a na zahtjev je dostupan detaljan katalog cijelokupne opreme. Ova vila nudi jedinstvenu priliku za luksuzan život u jednom od najlepših dijelova Istre. CIJENA: 850.000EUR (*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se na fizicke osobe obračunava stavka PDV-a.) KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINA. Obratite nam se s poverenjem: Rina +385 99 640 1751 Zakažite svoj obilazak i doživite ovu oazu luksuza i mira! ID KOD AGENCIJE: 1905 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dizalice topline: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Podno grijanje: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Zasebni ulaz u objekt: da Električne rolete: da Kabelska televizija: da Internet: da Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2 Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Bazen: da Roštilj: da Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Kamena kuća: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća