Appartement 4 chambres deuxième étage, Koprivnica

PRODAJA – Prostrani četverosobni stan u centru Koprivnice

Lokacija, funkcionalnost i udobnost – sve na jednome mjestu!

Ne propustite priliku – ovakvi stanovi u centru Koprivnice rijetko dolaze na tržište!

Prodaje se vrlo prostran i svijetao četverosobni stan površine cca 100 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u strogoj gradskoj jezgri Koprivnice.

Izvrsna lokacija:
Stan se nalazi na svega 5 minuta hoda od glavnog trga, a u neposrednoj blizini su svi ključni sadržaji za ugodan i praktičan svakodnevni život:
• osnovna i srednja škola
• dječji vrtić
• trgovine, tržnica, ljekarna
• parkovi, dječja igrališta
• kafići, restorani, gradska knjižnica, javne službe
• autobusni i željeznički kolodvor (10 min pješice)

Zgrada se nalazi u mirnoj ulici s malo prometa, što omogućuje ugodno stanovanje bez buke, unatoč centralnoj poziciji.

Raspored prostorija:
Stan je iznimno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• prostrani dnevni boravak – 26,37 m²
• kuhinja s blagovaonicom – 20,22 m²
• praktična smočnica – 1,73 m²
• kupaonica s WC-om – 8,32 m²
• glavna spavaća soba – 16,80 m²
• dječja soba – 6,20 m²
• dodatna soba (spavaća, radna ili gostinjska) – 11,90 m²
• hodnik – 3,40 m²
• balkon s pogledom na dvorišnu stranu zgrade – 5,20 m²

Stan je pun prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana zahvaljujući velikim prozorima i dvosmjernoj orijentaciji. Idealan za veću obitelj, parove koji žele dodatni prostor ili kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.

Tehničke informacije i dodatne pogodnosti:
• U rujnu 2024. ugrađen novi kondenzacijski bojler, što jamči energetsku učinkovitost, bolju kontrolu potrošnje i niske mjesečne režije.
• Instalacije i sustavi redovito održavani.
• Stan se prodaje djelomično namješten
• Zgrada uredna i mirna, sa stabilnim susjedstvom.
• Pravo korištenja parkirnog mjesta uz zgradu – velika prednost u centru!

Zašto baš ovaj stan?
Izvrsna mikrolokacija – sve što vam treba doslovno na dohvat ruke
Velika kvadratura, dobar raspored i puno svjetla
Stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja
Idealno za obitelji s djecom, ali i kao investicija
Uredna dokumentacija

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno se javite:

Suradnik u procesu obuke - Marta Dučić
m.ducic@homefinder.hr
099 6389 777

ID KOD AGENCIJE: 192

Home finder d.o.o.
Mob: 099 638 9777
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: C
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Balkon: da
Godina izgradnje: 1996
Tip stana: u stambenoj zgradi
Površina balkona: 5.2
Broj etaža: jednoetažni