1/19
Fermette, bon état, 17727 m², Sutivan
Sutivan€ 460 000
Remarque
Annonce mise à jour le 18/04/2025
Description
référence: 88
Na prodaju – Poljoprivredno zemljište s legalnim objektima, maslinikom i velikim razvojnim potencijalom (Sutivan, otok Brač)
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Anela Tomašković.
Caractéristiques
- Typologie
- Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 1
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 17 727 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine/salle-à-manger
- Bains/douches
- 2
- Meublé
- Oui
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 11 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, avec poêle, alimenté à énergie solaire
- Vue
- Mer
- Distance de la mer
- 1 500 m
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / bois
- Chauffe-eau solaire
- Cheminée
- Exposition externe
- Taverne
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_80
- Db_equipment.id_81
Détail de la surface
Terrain
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 17 577,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 17 577,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 150,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 150,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 460 000
- Prix au m²
- 26 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 250 kWh/m² annéeB
Découvrez chaque recoin de la propriété
+16 photos
Options additionnelles
Anela Tomašković
