Maison individuelle 177 m², neuve, Brtonigla

Samo 350 metara od obale, ova moderno projektirana dvojna kuća u Karigadoru predstavlja rijetku priliku za kupnju novogradnje koja spaja udobnost, kvalitetu i miran mediteranski način života s pogledom na more. Završetak izgradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u blizini Novigrada, nudeći idealan spoj privatnosti i pristupa plažama te urbanim sadržajima.

Kuća se proteže na tri etaže. Prizemlje površine 63,57 m² obuhvaća open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (51,22 m²), toalet (2,65 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 9,70 m² i uređeni vrt. Na katu površine 61,79 m² nalaze se tri spavaće sobe — Spavaća soba 1 (12,01 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (9,70 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,61 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).

Treća etaža (51,06 m²) namijenjena je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i izlazom na otvorenu krovnu terasu (45,94 m²), idealnu za personalizaciju prema vašim željama.

Ukupna stambena površina iznosi 176,42 m², a vrt ima 180 m². Kuća ima dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišena organizacija prostora i elegantne završne obrade čine ovu kuću savršenim domom ili luksuznim odmorištem.

Lokacija je izvrsna – tržnica (400 m), trgovina (200 m), restoran (100 m), dok su centar Novigrada, marina, ljekarna i ambulanta udaljeni samo 4,5 km. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a zračna luka Portorož 30 km. Vodeni park Istralandia nalazi se na samo 7 km.

Karigador je mirno primorsko naselje poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini najljepših istarskih plaža. Ova lokacija nudi opuštenu atmosferu uz neposrednu blizinu kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja Novigrada.

Jedinica: A1

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3230

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Škola: da
Kino: da
Energetski razred: A+