Maison individuelle 174 m², Brtonigla

Samo 350 metara od obale smještena je moderno dizajnirana dvojna kuća u Karigadoru – rijetka prilika za kupnju novogradnje koja kombinira udobnost, kvalitetu i opušteni životni stil uz pogled na more. Završetak gradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Novigrada, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti plažama i sadržajima.

Kuća se prostire na tri etaže. Prizemlje površine 63,47 m² uključuje open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (50,70 m²), toalet (2,64 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 10,13 m² i uređeni vrt. Prvi kat (61,05 m²) sadrži tri spavaće sobe – Spavaća soba 1 (10,91 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (10,13 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,54 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).

Treći kat (48,76 m²) predviđen je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i pristupom otvorenoj krovnoj terasi (43,64 m²), idealnoj za buduće uređenje.

Ukupna stambena površina iznosi 173,28 m², a okućnica 180 m². Nekretnina uključuje dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišljen raspored i elegantna izvedba čine ovu kuću idealnim domom ili luksuznim odmorištem.

Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od tržnice (400 m), trgovine (200 m), restorana (100 m) te samo 4,5 km od centra Novigrada, marine, ljekarne i ambulante. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a Portorož 30 km. Poznati vodeni park Istralandia udaljen je samo 7 km.

Karigador je mirno obalno naselje poznato po prirodnoj ljepoti i pristupu najljepšim istarskim plažama. Ova lokacija nudi mirnu atmosferu, a pritom ostaje blizu živahne kulturne i gastronomske ponude Novigrada.

Jedinica: B2

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3233

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Novogradnja: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Škola: da
Kino: da
Energetski razred: A+