Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Šibenik

Na prodaju je moderan stan D, stambene površine 59,28 m2, smješten na prvom katu novogradnje u naselju Jurasi, u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji na perspektivnoj lokaciji, u mirnom okruženju s blizinom svih važnih sadržaja, idealnoj za obiteljski život ili kao dugoročnu investiciju. Zgrada se gradi prema visokim građevinskim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih rješenja. Nosivi zidovi bit će izvedeni u kombinaciji armiranog betona i opeke s toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok će pregradni zidovi unutar stanova imati 15 cm debljine, čime se osigurava visoka razina zvučne izolacije. PVC stolarija smeđe boje (orah) s profilima od sedam komora, komarnicima i elektro-roletama s aluminijskim letvicama dodatno podiže kvalitetu stanovanja. Klizne stijene bit će izvedene kao podizno-klizne, što jamči dugotrajnost i visoku funkcionalnost, a troslojna izo stakla s low-e premazom i ispunom argonom osiguravaju energetsku učinkovitost i udobnost. Grijanje i hlađenje stana riješeno je putem dizalice topline zrak–voda u kombinaciji s podnim grijanjem, dok će priprema tople vode također biti putem dizalice topline. Sve glavne prostorije bit će klimatizirane, a sustav grijanja je optimiziran za maksimalnu učinkovitost. Uz sve to, stanovi nude mogućnost ugradnje pametnog sustava upravljanja roletama, rasvjetom, utičnicama i klimatizacijom putem mobilne aplikacije. Zgrada će imati moderni ulazni sustav s WiFi videoportafonom koji omogućava pregled putem pametnog telefona, dok su glavna ulazna vrata opremljena NFC uređajem. Ulazna vrata stanova bit će protuprovalna i protupožarna, čime se dodatno osigurava sigurnost stanara. Stan će biti opremljen vrhunskim keramičkim pločicama velikog formata prve klase, troslojnim lakiranim parketom pogodnim za podno grijanje, te sanitarijama renomiranih brendova poput Grohe, Hans-Grohe i Geberit. Kupaonica će sadržavati podžbuknu tuš miješalicu, a svi kupci imat će mogućnost izbora završnih materijala u dogovoru s investitorom, uz napomenu da se eventualna nadoplata odnosi samo na opremu iznad osnovnog standarda. Stan se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine 29,96 m², hodnika površine 4,07 m², dvije spavaće sobe – jedna površine 11,1 m², a druga 8,39 m² – te kupaonice površine 5,76 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon od 10,9 m², koji dodatno proširuje životni prostor i pruža ugodan kutak za boravak na otvorenom. Uz stan dolaze dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m², s već provedenim instalacijama za buduće punionice električnih vozila. Završetak gradnje planiran je za sredinu 2026. godine, a ovo je idealna prilika za one koji žele modernu, komfornu i dugoročno isplativu nekretninu. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 ID KOD AGENCIJE: DA100064707 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com