U malom naselju, samo 3 km od svih popratnih sadržaja, 13 km od Poreča i od prve plaže smješteno je ovo zemljište od ukupno 2257 m2.
Površina od 1080 m2 nalazi se u građevinskog zoni naselja dok je ostatak terena u poljoprivrednoj zoni. Zemljište je ravno a nalazi se na rubu naselja i na rubu urbanizirane zone pa sa svojom pozicijom nudi privatnost i mir. Sa zemljišta se pruža prekrasan otvoreni pogled na obradive površine, djelomično na more te u daljini na grad Grožnjan. Idealno za izgradnju vile za odmor.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za vilu s bazenom (4 spavaće sobe, 3 kupatila)