Appartement 1 chambre 37 m², Sušak, Rijeka

CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja stan 1S+DB smješten u visokom prizemlju četverokatnice, u mirnom dijelu Sušaka (Centar). Ukupna površina stana iznosi 36,80 m², uz pripadajuću polovicu drvarnice. Stan je potpuno namješten i funkcionalan, te odmah useljiv. Kuhinja je rađena po mjeri 2025. godine, a stan je opremljen PVC stolarijom, klimom i optičkim internetom. Instalacije struje i vode su odvojene, a energetski razred stana je A. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, tako da dodatna ulaganja nisu potrebna.

Zbog svoje lokacije u blizini svih važnih sadržaja, niskih režijskih troškova i traženosti područja, stan je idealan kako za stanovanje, tako i kao investicija za najam.

Stan je legaliziran 2023. godine i potpuno je fizički i pravno odvojen, s pravomoćnim rješenjem o izvedenom stanju. Trenutno se nalazi u postupku etažiranja, a predmet prodaje je 1/2 idealnog dijela, što je jasno definirano Ugovorom o razvrgnuću suvlasništva. Novi vlasnik preuzima nastavak postupka etažiranja. Dokumentacija je uredna i transparentna, bez ikakvih tereta ili hipoteka, a svi podaci su provjerljivi.

ID KOD AGENCIJE: 5138

Ured Crikvenica
Mob: +385 99 524 6267
E-mail: info@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta