Maison individuelle 372 m², neuve, Luka, Poreč

LOKACIJA Elegantna i profinjena vila za odmor se nalazi u netaknutoj prirodi, na sigurnoj udaljenosti od gužve i stresa. Ovo je idealna destinacija za sve koji traže drugačiji oblik odmora, daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta, a opet nadomak sunčanih plaža i živahnih obalnih gradova. Udaljenost od Poreča je 23 km, grada kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivani zbog svoje uređenosti i čistoće. Do Rovinja ima 26 km, a Zračna luka Pula je na udaljenosti od 43 km. Bajkovita priroda, gotovo mitski pejzaži i zanosni srednjovjekovni gradići središnje Istre probudit će u vama ono iskonsko, duboko, pravo prirodno zadovoljstvo. Okolica vile je prepuna staza pogodnih za pješačenje, planinarenje, trčanje ili vožnju bicikla. OPIS Luksuzna vila sa bazenom se nalazi na parceli ukupne površine 1611 m2. Sa stambenom površinom od 372 m2 ova nekretnina ljepotica je vintage šarma, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja. Proteže se na dvije etaže međusobno povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju se nalazi luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica sa stolom i stolicama za 10 osoba, WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te 2 spavaće sobe s kupaonicom. Na katu su raspoređene 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljinu. Opustite se na ležaljci uz zanimljivu knjigu, pripremite ručak s namirnicama iz obližnjeg eko povrtnjaka, kušajte lokalna vina promatrajući bajkovite zalaske suna. Sve to i mnogo više omogućuje vam prelijepa okućnica s bazenom površine 65 m2, koja je jedan od najvećih aduta ove iznimne kuće. Vila ima zajedničke sadržaje sa ostalim vilama koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa kuća za odmor u Istri, a koji se sastoji od 2 teniska terena, jednog višenamjenskog igrališta za košarku, odbojku i mali nogomet, boćališta, fitnessa na otvorenom dječjeg igrališta i vrta u kojem gosti kuće mogu ubrati ekološki uzgojeno povrće. vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOCATION Elegant and refined holiday villa is located in untouched nature, at a safe distance from the crowds and stress. Distance from Porec is 23 km, a city of culture, tourism, sports and entertainment, awarded many times for its orderliness and cleanliness. Rovinj is 26 km away and Pula Airport is 43 km away. DESCRIPTION Luxury villa with pool is located on a plot of 1611 m2. With a living area of ​​372 m2, this property is a beauty of vintage charm, perfect for large family gatherings. It spreads over two floors interconnected by internal stairs. The ground floor has a luxury living room with fireplace, dining room with table and chairs for 10 people, toilet, large and modern rustic kitchen and 2 bedrooms with bathroom. Upstairs are 3 bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to terraces with a beautiful view of the greenery and the sea and Rovinj in the distance. Relax on a deck chair with an interesting book, prepare lunch with groceries from a nearby eco vegetable garden, taste local wines watching fairytale sunsets. All this and much more is provided by a beautiful garden with a pool of 65 m2, which is one of the greatest assets of this exceptional house. The villa has common facilities with other villas that represent a unique offer in this type of holiday homes in Istria, which consists of 2 tennis courts, a multipurpose playground for basketball, volleyball and football, bowling, outdoor fitness children's playground and garden in which house guests can pick organic grown vegetables. ID KOD AGENCIJE: 3587 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr