Maison individuelle 280 m², Centar, Loborika, Marčana

ISTRA – MARČANA, Ekskluzivna vila s bazenom, wellnessom, golf igralištem i sportskim terenima na iznimnoj lokaciji, 4 km do mora. Smještena na rubu uspavanog malog sela usred mirisne mediteranske šume i bujnih livada čarobnog istarskog sela, ova prekrasna vila spaja tradicionalni dizajn i moderan komfort visokog standarda s izvanrednim izborom aktivnosti i obiljem otvorenog prostora i sportskih sadržaja za djecu i odrasle. RASPORED Vila stambene površine 280 m2 smještena je na predivno uređenom zemljištu površine 2.800 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 wc. U prizemlju je smješten ulazni prostor, nevjerojatno ugodan dnevni boravak s prekrasnim otvorenim kaminom, sofisticirana kuhinja s dugačkim stolom za blagovanje, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna s bračnim krevetom i jedna s dva odvojena kreveta, dodatni wc. Velika terasa na prednjem dijelu vile služi kao vanjski prostor za kuhanje, blagovanje i boravak s prekrasnim pogledom na prostranu terasu s bazenom i okolni krajolik. U prizemlju je također spa prostor u kojemu se smjestila veća sauna, jacuzzi i posebna grijana klupa za opuštanje. Ovdje je i rustikalna konoba sa zasebnim ulazom opremljena sa stolom za bilijar, pikadom, barom i dodatnom blagovaonicom. Na katu se nalaze još dvije dvokrevetne spavaće sobe s vlasititim kupaonicama koje izlaze na lijepu zasjenjenu terasu (Baladur) koja nudi prekrasan pogled i mirno mjesto za opuštanje uz kavu ili piće. OPREMA • vila se prodaje u potpunosti opremljena • alarmni, video + senzori sustav • fenkojler + klime u sobama za grijanje i hlađenje, na dizalicu topline • kamin u dnevnom boravku • grijani bazen • sauna, jacuzzi, grijana klupa • automatkso navodnjavanje zelenih površina VANJSKI SADRŽAJI Prostrani prekrasno uređeni vrt nudi izbor divnih kutaka za odmor. Ovdje je smješten prekrasni grijani bazen od 50 m2 s prostorom za hidromasažu, teniski teren pune veličine, nogometno igralište, tereni za odbojku, košarku i badminton, kućica na drvetu izrađena po mjeri za djecu, dok je ljubiteljima golfa na raspolaganju igralište s 8 rupa. Parking za 6 automobila od kojih su 4 parking mjesta natkrivena. * POSTOJI MOGUĆNOST KUPNJE DODATNIH 2053 M2 GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA, s projektom za izgradnju još jedne vile, dokumentacija predana za ishodovanje građevinske dozvole! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 13357 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr