Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Gajnice, Zagreb

Perjavica - prodaja stana - Lovački put 131.56 m2, novogradnja bez provizije!

Stambena jedinica nalazi se u sklopu projekta 12 kuća u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u naselju Stenjevec za miran obiteljski život, križanje Lovačkog puta i Perjavice.
U prvoj fazi gradnje prodano je prvih šest stanova/kuća!!!
NOVI PROJEKT SA 6 stanova/kuća u nizu na zemljištu pored počinje početkom 2025. godine, a rezervacije su u tijeku!!!
Stambena građevina predviđena je kao dvoetažna sa pripadajućim vrtom, te su pojedine funkcije iste vertikalno razložene (kuće tipa dupleks):

- prizemlje (Pr) garaža, ulazni prostor sa stubištem, dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, wc
- uvučeni kat (Uk) stubište sa predprostorom, dvije kupaonice, tri sobe i terase
-svaka stambena jedinica imati će vanjsko parkirno mjesto i vrt.
OPREMA:
- Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo
- Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama
- Završne obloge podova gotovi elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
- Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom
- Balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
- Krov građevine je neprohodni ravni za završnim slojem od šljunka
- Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa
- Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf')
- Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
- Zaštita od sunca bit će riješena roletama
- Dizalice topline sa podnim grijanjem marke BOSCH
- Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH
- Ugradbeni wc sistem GEBERIT sa visećim školjkama LAUFEN
- Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom
- Toplinska fasada stiropor (15 cm)
- Video portafoni

Godina izgradnje: 2026
Stambena površina: 131,56 m2
Ukupni broj katova zgrade: 1
Kat: prizemlje + kat
Broj etaža: 2
Broj soba: 4
Parkirno mjesto: 3,13 m2
Agencijska usluga: Prodavatelj
Garaža: 11,78 m2
Vrt: 142,10 m2 (obračunski 17,50 m2)
Grijanje: Plinsko etažno - podno - dizalice topline
Vlasnička dokumentacija: Da

Bez naknade za kupca, uz besplatnu pravnu podršku. Zgrada u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez).

Ako želite intimu stana / kuće sa dvorištem, visoke kvalitete gradnje, s malom potrošnjom grijanja/hlađenja, ovo je prilika za investiranje.

U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi KONZUM i SPAR, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara.

Kupac ne plaća agencijsku uslugu!

ŽELITE LI PRODATI SVOJ STAN?
AGENCIJSKA USLUGA KOD PRODAJE STANA VEĆ OD 2%!
Više od 27 godina iskustva u prodaji stanova!
Brza i sigurna prodaja stana!
Obratite nam se s povjerenjem!