Maison individuelle 200 m², neuve, Luka, Poreč

POREČ okolica, Ekskluzivna dizajnerska vila sa wellnessom, grijanim bazenom i pogledom na more na odličnoj mirnoj lokaciji udaljenoj 13 km od mora i centra Poreča. RASPORED I OPREMA Vila neto površine 200 m2 smještena je na zemljištu površine 873 m2, ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 wc. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s modernim kaminom, kuhinja s blagovaonom, wc, spremište i kotlovnica. U dnevnom boravku će biti postavljene velike staklene stijene kroz koje se izlazi na prostranu terasu i prema bazenu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom, a jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu s pogledom na more. Na katu se također nalazi sekundarni dnevni boravak iz kojega se izlazi na natkrivenu i djelomično zatvorenu terasu sa jakuzijem i saunom te pogledom na more. Grijanje u cijeloj villi je podno na dizalicu topline, u svim prostorijama također će biti instalirani klima uređaji. Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi grijani bazen površine 56 m2, sunčalište te ljetna kuhinja. LOKACIJA Vila je smještena na lijepoj i mirnoj lokaciji, u manjem naselju udaljenom 13 km od grada Poreča i prvih plaža. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji, trgovine, benzinska i ugostiteljski objekti. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Predviđeni rok završetka radova je početak ljeta 2026. godine. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 13183 Smart Invest Properties Mob: +385(0)91/320-0020 E-mail: info@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr