Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Rovinj

U predivnom turističkom biseru Rovinju a samo 300 metara do mora i centra Grada u ekskluzivnoj novogradnji s 6 stanova prodaje se ovaj predivan penthaus na drugom katu zgade i mansardi, sveukupno 187.33 m2. S predivne terase na mansardi i balkona s druge etaže pruža se predivan pogled na more. Stanovi dolaze sa garažom i vanjskim parkirnim mjestima a zgrada je opremljena i liftom. Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Sastoje se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama. Zgrada je građena s vrhunskim kvalitetnim materijalima, kako slijedi: Nosiva konstrukcija: temelji su armiranobetonske trake temeljna ploča je armiranobetonska zidovi podruma su armiranobetonski međukatne konstrukcije su armiranobetonske krovna konstrukcija je armiranobetonska nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine nosivi stupovi i grede su armiranobetonski zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: zidovi se žbukaju strojnom žbukom zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: pod podruma je zaglađeni beton podovi stanova su keramičke obloge i parket podovi terasa su keramičke obloge stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco unutarnja vrata u stanovima su drvena ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode ugrađen je sustav podnog grijanja stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta dizalo tvrtke „Kone“ ID KOD AGENCIJE: 5821 ap LIDER NEKRETNINE d.o.o. Mob: + 385 91 1324033 Tel: 051/211-800 E-mail: nekretnine@lider.hr www.lider.hr Dodatne informacije: Voda: da Plin: da Struja: da Gradska kanalizacija: da Vrsta zgrade: U stambenoj zgradi Broj etaža: Dvoetažni Pozicija u zgradi: Jug Grijanje: podno grijanje Klima uređaj: da Klimatizacija: da Skladišni prostor: da Protuprovalna vrata: da Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Broj parkirnih mjesta: 2 Garaža: da Park: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Prvi red do mora: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 300 Balkon: da Terasa: da Lođa: da Pogled na more: da Luksuzna nekretnina: da Godina izgradnje: 2022 Tip stana: u stambenoj zgradi Lift: da Novogradnja: da Podrum: da Tip građevine: Betonski Ekskluzivno: da