Maison individuelle 238 m², neuve, Malinska

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien ističe se imperesivna moderna vila u izgradnji u atraktivnoj turističkoj regiji Otok Krk. Nekretnina je pozicionirana na mirnoj lokaciji u okolici mjesta Malinska, ne predaleko od mora. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica s prostranom okućnicom i bazenom. Sama kuća obuhvaća cjelokupnu, stvarno korisnu površinu od 215,19 m2. Kuća se sastoji u prizemlju od ulaznog prostora, hodnika, wc-a, kupaonice, sobe s izlazom na nenatkrivenu terasu, tehničke sobe, kuhinje s blagovaonicom te prostranim dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom i gril prostorom. Na katu vile se nalaze 3 prostrane spavaće sobe, od kojih je jedna sa vlastitom kupaonom, walk-in tuš kabinom. Mogućnošću izlaska na vanjsku terasu je iz sve tri sobe, dok preostale dvije sobe dijele jednu kupaonicu. Uz opisanu nekretninu je vezana i dobro organizirana okućnica s pomoćnim objektom ukupne površine 22,5 m2. U predmetnom objektu je 15 m2 rezervirano za SPA sadržaj u prizemlju, koji uključujući saunu, jacuzzi i wellness prostor za opuštanje, a preostalih 7,5 m2 namijenjeno je za spremište u podrumu objekta. Preostali dio kompletno uređene okućnice u površini približno 504 m2 upotpunjava veliki grijani bazen površine 46 m2 sa sunčalištem te lounge prostorom za opuštanje sa ložištem u sredini. Na dvorištu ove kuće uređeno je prostrano mjesto za komotno parkiranje minimalno 2 vozila. Nekretninu karakterizira visokokvalitetna gradnja te vrhunska oprema. Vila će biti opremljena kvalitetnom stolarijom, podnim oblozima od kvalitetne keramike i kamena, vrhunskim sanitarijama, stropnim klimama i podnim grijanjem na dizalicu topline. Sam okoliš će biti lijepo uređen mediteranskim biljem i zelenim površinama. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. Srdačno vas očekujemo na adresi ureda na otoku Krku. Poklonite li nam svoje povjerenje, agencija Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava ove nekretnine te računa za njene komunalne priključke i usluge na vaše ime. ID KOD AGENCIJE: 102607 Ivan Radman Agent s licencom Mob: 00385 91 605 1497 Tel: 00385 51 677 809 Fax: 00385 51 677 809 E-mail: ivan.radman@stangrad.hr www.stangrad.hr Dodatne informacije: otok: da blizina mora: da Udaljenost od mora: 3500 samostojeća kuća: da mediteranski stil: da moderna građevina: da urbana vila: da ukupna katnost objekta: p + 1 kosi krov: da ulazni hodnik/predsoblje: da balkon: da terasa: da spremište: da ostava (izba): da okućnica u vlasništvu: da open space: da terasa površine: 19,44 podrum: da površina vrta: 504 bazen: da uređena okućnica: da konoba: da roštilj: da dizalica topline: da dimnjak: da struja: da klima uređaj: da podno grijanje: da PVC stolarija: da portafon: da protuprovalna vrata: da asfaltni put: da javna rasvjeta: da biološki pročistač otpadnih voda: da gradski vodovod: da nove instalacije struje: da nove instalacije vode: da novogradnja: da Godina izgradnje: 2023 Parkirna mjesta: 2 popločan parking: da u vlasništvu: da poštanski ured: da restoran: da trgovački centar: da benzinska postaja: da trgovina: da crkva: da vlasnički list: da projekt za obiteljsku kuću: da građevinska dozvola: da Energetski razred: u izradi uporabna dozvola u postupku: da