Maison individuelle 250 m², Centar, Pula

PROJEKT ZA HERITAGE HOTEL U SRCU PULE S POSTOJEĆIM OBJEKTOM Grad Pula ima više od 3000 godina, a nastao je na brežuljku Kaštel gdje je nastalo prvo gradinsko naselje, utvrda Histra. Pula - Najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba. POSTOJEĆI OBJEKT: Stambena jedinica na dvije etaže od cca 80m2 koja je funkcionalna i koristi se u svrhu turističkog iznajmljivanja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvorišta cca 160m2. PROJEKT: Hotel s 4 zvjezdice i restoranom u centru Pule (Wellness, SPA, sauna bazen). Miran boutique hotel sa 16 soba, restoranom za 50 gostiju u zatvorenom prostoru i 50 sjedećih mjesta na otvorenom. 450m amfiteatra pulske Arene, 150m do središnjeg trga Forum i Augustovog hrama, 250m do Zlatnih vrata i mnoga druga antička i srednjovjekovna nalazišta i arhitektura. Dozvole konzervatorija, grada Pule, policije, vatrogasaca, vodovoda, itd. Cilj je bio stvoriti prostrane sobe koje također zadovoljavaju uvjete kategorizacije za 4 zvjezdice. Sobe bi trebale imati individualne oblike jer su prilagođene nepravilnom obliku kuća. Od 16 soba, 9 ima terasu ili balkon/nišu. Ima dvije male sobe od 26 m² bez balkona, a veće, prosječne veličine cca 34 m². u pregovorima s crkvom koja bi osigurala parking 150m od posjeda unutar samostana. Općina ima parkirališta na nekoliko pozicija u neposrednoj blizini. PREDNOSTI: - PROJEKT ZA HERITAGE HOTEL - POVIJESNA STARINA U SRCU PULE - POSTOJEĆI OBJEKT ZA IZNAJMLJIVANJE - BLIZINA SVIH KULTURNIH BAŠTINA PULE Odlična investicija za heritage hotel i kupca koji prepoznaje pravu vrijednost ove starine. Nekretnina svakako više nego vrijedna pažnje zato zbog rijetkosti! Obratite nam se s povjerenjem! Za sva dodatna pitanja, više informacija ili dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoje: Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1508311 Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com