Maison individuelle 290 m², Velika Gorica

U okviru ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudi se rijetko dobra prilika za kupovinu kuće cca 290 m2 na parceli cca 450 m2. Kuća u u centralnom dijelu Velike Gorice se sastoji od podruma ispod pola kuće, prizemlja i tavana, gdje gornja etaža može funkcionirati i kao zaseban stan. Prizemlje obuhvaća natkriveni pred-ulaz, ulazni hol za pristup tavanu i podrumu, kuhinju s blagovaonicom i ostavom, dnevni boravak, kupaonicu, toalet i dvije prostrane sobe, od kojih jedna s balkonom. Na gornjoj etaži postoji toalet i spavaća soba povezana s mini-boravkom, dok je ostatak roh bau tavan, slijedom čega je moguća reorganizacija prostora u vidu dopune prizemlju ili uređenja odvojenog stana. Iako je kuća izgrađena sredinom 60’-ih godina prošlog stoljeća, zbog optimalne veličine i rasporeda nudi dosta po pitanju funkcionalnosti kao i mogućnosti renovacije u moderno zdanje. Također, primjetno je vrlo dobro stanje konstrukcije (npr. nema statičkih oštećenja, deka između prizemlja i gornje etaže betonska, zamijenjene letve na krovu, presložen crijep) i kompletne nekretnine, koja je evidentno redovito održavana. Postoji sustav centralnog grijanja na plin na obje etaže, s alternativom grijanja na 3 kaljeve peći raspoređene u prizemne prostorije. Kuća je okružena urednim i ograđenim dvorištem dobre veličine, koje osigurava mir i intimu stanarima, kao i prostor za druženje uz zidani roštilj. Postoje 2 pješačka ulaza i ulaz za automobile (moguće parkirati 2-3 vozila) te nadstrešnica za parking/skladišni prostor. Iz dvorišta je moguć direktan pristup u podrum. Od komunalija su osigurani priključci struje, gradske vode i kanalizacije te plina. Nekretnina je po potrebi useljiva u postojećem stanju, dok fantastična lokacija osigurava pješačku udaljenost od svih ključnih životnih sadržaja. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju i mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva. ID KOD AGENCIJE: 200223 Ana Barišić Agent s licencom Mob: 00385 98 948 7019 Tel: 00385 1 621 9566 Fax: 00385 1 621 9566 E-mail: ana.barisic@stangrad.hr www.stangrad.hr Dodatne informacije: urbana sredina: da centar: da samostojeća kuća: da obiteljska kuća: da klasična gradnja: da kosi krov: da ulazni hodnik/predsoblje: da balkon: da spremište: da okućnica u vlasništvu: da podrum: da tavanski prostor: da uređena okućnica: da roštilj: da centralno grijanje: da kamin: da plin: da radijatori: da dimnjak: da drva: da gradski plin: da javna rasvjeta: da voda: da struja: da useljivo: da Godina izgradnje: 1965 korištena: da za obnovu: da Parkirna mjesta: 2 natkriveno mjesto: da vlasnički list: da građevinska dozvola: da uporabna dozvola: da Energetski razred: D