Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište s projektom za luksuznu prizemnicu sa svim plaćenim doprinosima i aktiviranom građevinskom dozvolom! Vodnjan je grad u južnom dijelu Istre, smješteno svega 10km od Pule te na samo 4 km iznad prekrasne Fažane. Grad kao takav je među poznatijim destinacijama kada je u pitanju maslinarstvo i kultura maslina, također jako su poznate relikvije u crkvi sv. Blaža. Posebnost Vodnjan je sama lokacija koja je iznimnom vrijedna i kvalitetna s obzirom na obližnja prekrasan mjesta (Pula, Fažana, Bale, Rovinj, itd.) te i odlične spojenosti za sva prijevozna sredstva (autocesta, zračna luka Pula kao i pomorske luke u Puli i Poreču). Upravo u Vodnjanu, na zasigurno naj atraktivnoj lokaciji mjesta, predio San Antonio, u ekskluzivnu ponudu smo dobili prekrasno građevinsko zemljište! Zemljište ima sve plaćene komunalije i doprinose, prekrasan projekt za prizemnicu s bazenom s koje se pruža fenomenalni pogled na more i Brijunsko otočje te izdanu pravomoćnu građevinsku dozvolu. Zemljište je pravilnog oblika, nalazi se uz samu cestu te je sve spremno za početak gradnje! Planirana građevina je prekrasna prizemna vila koja se sastoji od ulaznog hodnika i predsoblja, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open space izvedi s izlazom na terasu i balkon, gostinjskog wc/toaleta i ostave. Na vanjskom dijelu planiran je bazen te natkrivena terasa i pergola sa stolom za boravak i roštiljem zajedno predviđeno kao prostor za druženje. Iznad vile predviđena je krovna terasa u dužini cijele kuće s koje se pruža nestvarni pogled na more, Fažanski zaljev i Brijunsko otočje. Bitno je napomenuti i istaknuti da cijeli projekt nosi potpis renomiranog i poznatog arhitekta te da je ideja same izvedbe, donesena u skladu i dogovoru s vlasnikom zemljišta te se na istoj radilo duže vremena. Sa sigurnošću se može reći da je ovo jedinstven projekt na odličnoj lokaciji. Sama površina zemljišta je 512m2 te ima pristup s dvije strane. Sva infrastruktura je do samog terena. Kako je već navedeno sve komunalije i davanja su plaćena, projektna dokumentacija ishodovanja kao i sve dozvole te s obzirom na to da je za ovaj projekt sve u skladu sa zakonom i propisima tako je izda i pravomoćna građevinska dozvola što je ogromna prednost za budućeg kupca zato što ne mora čekati s ishodovanjem dokumentacija već može odmah započeti s izgradnjom ovog prekrasnom projekta! Osim samog projekta vile izrađen je i projekt unutarnjeg uređenja i opremanja te svi troškovnici koji se mogu, po zahtjevu, dostaviti kupcu na uvid. Projekt interijera i unutarnjeg uređenja radila je lokalna tvrtka te se pazilo na sve detalje, pogotovo na to da sami interijer prati izvedbu vanjskog projekta. Prednosti i posebne značajke: - JEDINSTVENA I RIJETKA LOKACIJA - TEREN PRAVILNOG OBLIKA - PLAĆENE SVE KOMUNALIJE I DOPRINOSI - IZDANA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA - PREKRASAN PANORAMSKI POGLED NA MORE - PRISTUPNI PUT SA 2 STRANE - PROJEKT SA POTPISOM RENOMIRANOG HRVATSKOG ARHITEKTA - MOGUĆNOST GRADNJA ODMAH! Zbog svih gore navedenih stvari ovo zemljište nudi puno više od običnog zemljišta te kupac koji ne želi čekati s dokumentacijom a želi napraviti, po mnogočemu poseban projekt može s istim započeti odmah! Za sva dodatna pitanja, razgled lokacija ili više informacija na raspolaganju Vam stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1511064 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com