Terreno edificabile in Vendita

ISTRA - LABIN Labin, šarmantni gradić na brežuljku istočne Istre, spaja bogatu povijest, umjetnost i nevjerojatne panorame. Prošetajte uskim kamenim ulicama starog grada i uživajte u pogledu na kristalno čisto more. U blizini vas očekuje Rabac, s prekrasnim plažama i tirkiznim morem. Labin je idealno mjesto za otkrivanje istarskog šarma i uživanje u spoju povijesti i prirodnih ljepota! Prodaje se zemljište od 2440 m² s građevinskom dozvolom za modernu kuću s prizemljem i suterenom! Ova nekretnina savršeno kombinira prostor za gradnju i prirodu. Građevinski dio od 1360 m² idealan za izgradnju stambenog objekta prema postojećoj građevinskoj dozvoli. Poljoprivredni dio od 1080 m² savršen za uređenje vrta, voćnjaka ili rekreacijsku zonu. Zemljište dolazi s građevinskom dozvolom za kuću s ukupnom bruto površinom od 131,30 m², uključujući funkcionalan raspored i moderni dizajn. SUTEREN 1. Spremište: 12 m² netto (17,39 m² brutto). PRIZEMLJE: 1. Ulaz: 3,99 m² 2. Spremište: 2,82 m² 3. Hodnik: 6,69 m² 4. Soba 1: 12 m² 5. Kupaonica: 6,48 m² 6. Soba 2: 10 m² 7. Soba 3: 10,84 m² 8. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 40,20 m² Terasa 1: 18,75 m² (obračunato 9,37 m² netto) Terasa 2: 21,78 m² (obračunato 5,44 m² netto)

---

Ukupne površine kuće: Netto: 119,91 m² Brutto (bez terasa): 131,30 m² Ova kuća je osmišljena za udoban obiteljski život, s prostranim dnevnim prostorom, tri sobe i dodatnim vanjskim terasama idealnim za uživanje na svježem zraku. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, s lakim pristupom infrastrukturi, i nudi sve potrebno za život u prirodnom okruženju. Ovo je izvrsna prilika za realizaciju obiteljskog doma iz snova ili ulaganje u budućnost. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite obilazak ove atraktivne nekretnine! ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1514974 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com