Terratetto unifamiliare 310 m², nuova, Rogosnizza

ROGOZNICA, 1 RED DO MORA, APARTMANSKA ZGRADA SA 6 APARTMANA, ODLIČNA PRILIKA I INVESTICIJA U samom središtu Rogoznice i vrhunskoj lokaciji 1 red uz more prodaje se apartmanska kuća sa 6 uređenih i opremljenih apartmana koje se koriste za turistički najam. Nekretnina se iznajmljuje kroz cijelu godinu, ima odličnu popunjenost i ostvaruje značajan godišnji prihod, te je prilika za odličnu investiciju. Nekretnina je kompletno obnovljena 2018.godine kada su se nadogradile 2 nove etaže ( kat i potkrovlje), nova stolarija, nove instalacije, nova fasada 10 cm stiropol, podovi, krovište itd. Nekretnina je sagrađena na parceli površine 475 m2, ima dovoljno prostora za parking 8 vozila, dio dvorišta je uređeni cvijećem, bočni dio dvorišta ostavljen za roštilj i druženje te dodatni vanjski wc. Nekretnina se sastoji od 6 stambenih jedinica podijeljenih na 3 etaže: PRIZEMLJE:  S 1 - stan od 65,30 m2: 3 spavaće sobe, DB, 2 kupaonice, kuhinje, hodnik plus terasa od 19,50 m2 S 2- manji stan od 22,30 m2 PRVI KAT: U naravi 2 jednosobna stana S 3 - površine 33,12 m2 + terasa 7,11 m2 S 4 - površine 31,82 m2 + terasa 6,92 m2 POTKROVLJE: U naravi 2 jednosobna stana S 5 - površine 33,04 m2 + terase 7,21 m2 S 6 - površine 31,95 m2 + terasa 7,02 m2 Gornje etaže povezane su vanjskim stepeništem, zajednički prostor na svakoj etaži je velika terasa, ulazni prostor, hodnik i spremište. Svi stanovi su klimatizirani ( grijanje i hlađenje), potpuno opremljeni i namješteni. Sve terase i dnevne prostorije okrenute su prema moru s kojih se pruža predivan pogled na more i marinu Frapa te dio Rogoznice. Uredna dokumentacija i vlasništvo.  Za više informacija: Smiljana Drk  T: +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr licencirani agent Century 21 Lider nekretnine Uredi: Rogoznica, Ante Starčevića 4            Zadar, J.B.Jelačića 1            Vir, Put Bunara 11 Češki/ ROGOZNICA, 1 ŘADA K MOŘI, BYTOVÝ DŮM SE 6 BYTY, VELKÁ PŘÍLEŽITOST A INVESTICE V samém centru Rogoznice a na vynikajícím místě, 1 řadu od moře, je na prodej apartmánový dům se 6 zařízenými a vybavenými apartmány, které slouží k turistickému pronájmu. Nemovitost je pronajímána po celý rok, má výbornou obsazenost a generuje významný roční příjem a je výbornou investiční příležitostí. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018, kdy byly zrekonstruovány 2 nové podlahy (podlaha a podkroví), nové truhlářské práce, nové instalace, nová fasáda z 10 cm polystyrenu, podlahy, střecha atd. Nemovitost je postavena na pozemku 475 m2, je zde dostatek místa pro parkování 8 vozidel, část dvora je vyzdobena květinami, boční část dvora je ponechána na grilování a společenské vyžití a další venkovní WC. Nemovitost se skládá ze 6 bytových jednotek rozdělených do 3 podlaží: PŘÍZEMÍ:  S 1 - byt 65,30 m2: 3 ložnice, koupelna, 2 koupelny, kuchyně, chodba plus terasa 19,50 m2 S 2 - menší byt 22,30 m2 PRVNÍ PATRO: V přírodě 2 jednopokojové apartmány S 3 - plocha 33,12 m2 + terasa 7,11 m2 Se 4 - plocha 31,82 m2 + terasa 6,92 m2 PODKROVÍ: V přírodě 2 jednopokojové apartmány S 5 - plocha 33,04 m2 + terasa 7,21 m2 S 6 - plocha 31,95 m2 + terasa 7,02 m2 Horní patra jsou propojena venkovním schodištěm, společným prostorem každého patra je velká terasa, vstupní prostor, chodba a sklad. Všechny apartmány jsou klimatizované (topení a chlazení), plně vybavené a zařízené. Všechny terasy a obývací pokoje jsou orientovány na moře a nabízejí nádherný výhled na moře a přístav Frapa a část Rogoznice. Řádná dokumentace a vlastnictví.  Pro více informací: doktorka Smiljana  T: +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr licencovaný agent Century 21 Realitní lídr Kanceláře: Rogoznica, Ante Starčevića 4            Zadar, J.B. Jelačića 1            Vir, Put Bunara 11