Terratetto unifamiliare 114 m², nuova, Nona

NIN - OKOLICA, Prekrasna villa s bazenom i saunom CENTURY 21 posreduje u prodaji prekrasne samostojeće kuće katnice s bazenom, prostranom okućnicom i saunom.   Nalazi se nedaleko grada Nina i samo 1680 m je udaljena od mora. Posebnost ove šarmantne Ville je upravo to što se smjestila na mirnom području, okružena zelenilom, lokacija izvrsna za sve one koji žele privatnost i tišinu. Na par minuta vožnje automobilom možete posjetiti brojna zanimljiva turistička mjesta u okolini: povjesni grad Nin i crkvu sv. Križa, brojne uvale s kristalno čistim morem na području mjesta Vrsi, zanimljiv otočić Zečevo te prekrasnu lagunu za kupanje u Ljubaču. Brojne biciklističke staze otvaraju mogućnost aktivnog sportskog turizma.   Villa neto korisne stambene površine 113,30 m2 na parceli površine 552 m2 s bazenom od 32 m2. Villa se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat: U prizemlju imamo koheziju između interijera i eksterijera zahvaljujući velikim staklenim površinama koje pružaju mnoštvo sunčevog svjetla čineći otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevne sobe još lijepšim. Na podu vrhunske keramičke pločice. Moderno opremljena kuhinja suvremenim aparatima s otokom koja nadgleda cijeli prostor. Kraj dnevnog boravka smjestila se kupaonica te spremište. Iz dnevnog boravka i blagovaone izlazimo na natkrivenu terasu uz koju se nalazi i sauna. Prilikom projektiranja vile razmišljalo se o njenoj funkcionalnosti tako na dvorištu imamo i vanjski tuš te zaseban wc.  Okućnicu upotpunjuje ukrasno bilje, uređene površine, prostor za sunčanje uz bazen. Cijeli prostor oko bazena popločan kamenim pločama. Vanjski dio nekretnine spaja moderan dizajn s tradicionalnim dalmatinskim. Površine prizemlja 66,9 m2: - Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja: 33,8 m2 - Kupaonica: 3,7 m2 - Spremište: 5 m2 - Hodnik sa stubištem: 5,4 m2 - Natkrivena terasa: 17,5 m2 - Sauna: 1,4 m2 - Wc: 1,5 m2 - Bazen: 32 m2, - Dva vanjska parkirna mjesta Stubištem dolazimo na kat gdje se nalaze tri moderno opremljene spavaće sobe, svaka sa pripadajućom kupaonicom. Površina etaže 88,7 m2 sastoji se od: - Spavaća soba 1: 11 m2 - Spavaće sobe 2: 15,6 m2 - Spavaće sobe 3: 16,5 m2 - Kupaonice 1: 4,5 m2 - Kupaonice 2: 4,5 m2 - Kupaonice 3: 4,5 m2 - Hodnika: 5,9 m2 Kvaliteta gradnje: - Kuća ima pripremljene priključke za vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te će biti spojena kad bude završeno. - Trenutno se za potrebe pitke vode koristi vodonepropusna cisterna za vodu kapaciteta 10 000L, hidropak pumpa smještena je u spremištu - Odvod otpadnih voda je preko vodonepropusne sabirne jame kapaciteta 15 000 L. - Dizalice topline i podno grijanje. - Nosivi zidovi debljine 25 cm - Toplinska izolacija od stiropora 10 cm - Na podovima keramičke pločice, u sobama laminat. - PVC stolarija s dvostrukim IZO ostakljenjem s roletama za zaštitu od sunca Za ovu prekrasnu nekretninu i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju:  CENTURY 21 Lider Nekretnine info.lider@c21.hr +385 98 375 966