Rustico, ottimo stato, 450 m², Pješčana Uvala, Vinkuran, Medolino

Predivna vila, prvi red do mora u Pješčanoj Uvali, Pula! Dobrodošli u vaš budući dom, toplu i ugodnu vilu s prekrasnim pogledom na more, smještenu u mirnoj i traženoj četvrti Pješčana Uvala. Ova trokatnica nudi približno 450 m² stambenog prostora na parceli od 470 m², smještena tik uz more. Zamislite da se budite uz nježne zvukove valova, ispijate jutarnju kavu na terasi i uživate u mirnim danima na plaži – ovaj dom nudi sve to i još mnogo više. GLAVNE ZNAČAJKE: Izvrsna lokacija: Smještena u prvom redu do mora, s izravnim pristupom plaži. Nevjerojatan pogled na more: Panoramski pogled na Jadran s svakog kata učinit će svaki trenutak posebnim. Prostrani raspored: Promišljeno dizajnirana kroz tri etaže, idealna za obiteljski život i stvaranje uspomena. RASPORED: Prizemlje: Kuhinja, toalet i spavaća soba pružaju praktičan i udoban prostor za život. Dnevni boravak je ugodan prostor, savršen za opuštanje s obitelji ili prijateljima. Uredski prostor s dvije identične prostorije, toaletom i izravnim izlazom na parkiralište dodaje funkcionalnost. Prvi kat (glavna razina): Ulazni hodnik i elegantne stepenice daju poseban ton ovom katu. Toalet, kuhinja i spavaća soba s izlazom na veliku terasu. Dnevni boravak s tri balkonska prozora stvara svijetli i prozračni prostor. Dvije dodatne spavaće sobe povezane su s terasama – jedna s glavnom, a druga s manjom bočnom terasom – i dijele praktičan toalet. Drugi kat (gornja razina): Mala soba s vlastitom terasom, savršena kao udoban kutak ili soba za goste. Velika kupaonica s kadom za opuštanje. Kuhinja otvorenog tipa skladno je povezana s dnevnim boravkom, s tri prozora i terasom s dva balkonska vrata koja unose prirodno svjetlo i morski povjetarac. Prekrasna galerija gleda na dnevni boravak, dodajući osjećaj prostranosti i šarma. Glavna spavaća soba na ovom katu nudi nenadmašan pogled na more, stvarajući mirnu oazu. DODATNI DETALJI: Kuća trenutno nije namještena, spremna da unesete svoj osobni stil i viziju. Klima uređaji su instalirani na svakom katu, s dimnjacima dostupnim za grijanje (potrebna je instalacija peći). Iako je kuća useljiva, malo renovacije ili osvježenja moglo bi je pretvoriti u vaš savršeni dom. Stepenice su poseban detalj, dodajući karakter i bezvremensku eleganciju. Savršeno za obitelji: Ova vila idealna je za obitelj koja traži mirno i ugodno utočište uz more. Tiha četvrt, prostran raspored i blizina plaže čine je savršenim mjestom za luksuzan život. Pješčana Uvala jedna je od najpoželjnijih lokacija u Puli, poznata po opuštenoj atmosferi, izvrsnim restoranima i zadivljujućoj prirodnoj ljepoti. Bilo da uživate u tihim večerima na terasi ili istražujete obližnje plaže, ovaj dom obećava život pun udobnosti i radosti. Nemojte propustiti priliku da ovu izvanrednu vilu učinite svojim zauvijek domom uz more. www.hotcorner.hr ID 3961 olga@hotcorner.hr +385 99 324 2295 ID KOD AGENCIJE: 3961 Olga Šarić Suradnik u prodaji Mob: +385993242295 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: olga@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Voda: da Grijanje: kruta goriva Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: da Konoba: da Vrt: da Prvi red do mora: da Pošta: da Vrtić: da Škola: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Blizina mora: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Park: da Sportski centar: da Udaljenost od mora: 20 Hitna prodaja: da Preporučamo: da Terasa: da Pogled na more: da Godina zadnje adaptacije: 2025 Tip kuće: samostojeća Prilika: da Kuća uz more: da Vila: da Godina izgradnje: 1985 Broj etaža: dvokatnica