Villa unifamiliare 246 m², nuova, Rogosnizza

Puristična vila s pogledom na more u izgradnji Opis objekta: Na Ražnju, jednoj od najtraženijih lokacija u srcu Dalmacije, gradi se ova luksuzna vila u prekrasnoj uvali samo 150 metara od mora. Lokacija jamči senzacionalni pogled na more i zaljev Rogoznice. Veliki infinity pool i razne terase nude za svaki dan i svako godišnje doba idealno stanište na otvorenom. Arhitektura i dizajn je kombinacija moderne arhitekture s mediteranskim stihom. Projekt će biti isporučen ključ u ruke. Ražanj je jedna od najperspektivnijih regija Dalmacije i savršeno je mjesto za miran i opuštajući odmor u prekrasnom okruženju. Vila je blizu centra mjesta (700 m) gdje ćete pronaći sve potrebne sadržaje za svakodnevnu nužnu, kao i nekoliko tradicionalnih restorana i barova. Slikovito dalmatinsko mjesto Rogoznica je dostupna u roku od nekoliko minuta vožnje automobilom. Udaljenost do Šibenika iznosi 25 km, a do mediteranskog bisera Splita 45 km. Trogir, Rogoznica i Primošten su dostupni u nekoliko minuta vožnje automobilom. Stambeni prostor se prostire preko dva kata a glavni ulaz se nalazi na donjem katu. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, otvoreno koncipiranu kuhinju sa pripadajućom ostavom, gostinski WC te garažu sa direktnim pristupom u nekretninu. Iz cijele razine postoji izlaz na veliku natkrivenu terasu od 30 m² sa vanjskim tušem, koja se neprimjetno ulijeva u sunčanu terasu od 76 m² sa spektakularnim infinity bazenom od 27 m² sa opcijom grijanja i hlađenja vode. Pokraj bazena će biti izvedena podna infrastruktura za priključak vanjske nadgradne jacuzzi kade. Osim toga vanjski prostor nudi još jednu, djelomično natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i vanjskom blagovaonicom te prekrasan vrt zasađen mediteranskim biljem i opremljen sustavom za automatsko navodnjavanje sa sustavom „kap po kap“. Iz dnevnog boravka stubište vodi na gornji kat, koji nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom. Dvije spavaće sobe dodatno imaju pristup privatnim sunčanim terasama okruženim malim zelenim površinama. Nekretnina je u potpunosti klimatizirana, a sve kupaonice i dnevni prostor opremljeni su električnim podnim grijanjem. Vila je spojena na gradski vodovod i struju, ali može funkcionirati i potpuno neovisno. Kuća ima dodatni spremnik za vodu od 2000 litara sa automatskim sustavom uključivanja u slučaju nestanka vode ili smanjenog pritiska tlaka vode iz lokalne mreže. Na ravnom krovu zgrade bit će postavljen fotonaponski sustav snage 12,3 kW s predvišenom proizvodnjom električne energije od 17.700 kWh, što pokriva više od predviđene potrošnje električne energije objekta na razini cijele godine. U sklopu fotonaponske centrale na krovištu objekta će biti instalirani i solarni paneli koji će zadovoljavati svu potrebu za toplom vodom. Cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom. Pristup parkirnim mjestima i garaži je s istočne strane nekretnine te će biti ograđen automatskim vratima na daljinsko upravljanje. Uz garažu vanjski prostor ima mjesta za do tri dodatna vozila. Odlična izvedba gradnje, kvalitetni materijali i njihova pravilna obrada predstavljaju kvalitetu izrade koja zadovoljava i najviše zahtjeve. Vila se prodaje kao gotov proizvod, opremljen sa svom tehničkom opremom, te fiksnim i pokretnim namještajem. Jednom dovršena ova vila sa bazenom zasigurno će biti zavidno utočište gdje će te provesti beskrajne ljetne dane s prijateljima i obitelji. Kuća će biti izgrađena po najnovijim tehničkim standardima, pri čemu se individualni zahtjevi mogu još uzeti u obzir. Dovršetak nekretnine planiran je za ljeto 2025. Kupnja nekretnine oslobođena je plaćanja poreza na promet nekretnina. Dodatno postoji mogućnost za kupca da preuzme postojeći d.o.o., koja je osnovana isključivo za ovaj projekt.