Terreno agricolo in Vendita

Tugare, Naklice, građevinsko i poljoprivredno zemljište 1.528 m2

Ovo kombinirano zemljište dijelom građevinsko, a dijelom poljoprivredno, ukupne površine 1.528 m2, smjestilo se u području Ogradice u mjestu Naklice kod Tugara, svega 20 km udaljenom od Splita.

Sastoji se od 4 povezane parcele, pravilnog pravokutnog oblika, ukupne dužine 72m i ukupne širine 24m. Smješteno je blizu prometnice što mu osigurava laku dostupnost automobilom skoro do samog zemljišta, a preostali sasvim mali dio do zemljišta je skoro 2m utabani široki poljski put koji ima potencijal za proširenje.

Zemljište je stepenasto i sasvim blagog nagiba što omogućava optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti za uzgoj poljoprivrednih kultura. Zbog blagog nagiba nudi također i lijep i nesmetan pogled na okolnu prirodu.

Prema prostornom planu uređenja Grada Omiša, zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja, u neuređenom dijelu građevinskog područja za koji je obavezna izrada urbanističkog plana uređenja.

Prema kartografskom prikazu – Uvjeti za korištenje,uređenje i zaštitu prostora; područja posebnih ograničenja u korištenju, zemljište se nalazi u području označenom kao osobito vrijedan predjel-kultivirani krajobraz.

Na zemljištu se nalaze stabla maslina obrasla raznim samoniklim stablima i žbunjem, a preuređenjem i čišćenjem, zemljište može biti pogodno za poljoprivredne svrhe i uzgoj raznih poljoprivrednih kultura, kao i za vočnjak ili maslinik.

Važno je napomenuti da su sva susjedna zemljišta obrađena i na njima se nalaze nasadi trešanja, smokava i maslina te raznog povrća.

Naklice su mirno naselje između Tugara i Omiša i odišu tradicionalnim šarmom Dalmacije. Smještene su usred zelenih brežuljaka, šuma i plodnih polja, stvarajući idealno okruženje za ljubitelje prirode. Zapadno se pogled proteže preko Peruna, a na istoku se otvara vidik prema omiškoj Dinari i Biokovu.

Područje je poznato po plodnom zemljištu i uzgoju poljoprivrednih kultura, te obiluje obrađenim površinama i nasadima raznog povrća te maslina, trešanja, smokava i badema.

Omiš koji je udaljen samo nekoliko minuta vožnje, nudi prekrasne plaže, bogatu povijest I raznovrsne aktivnosti i događaje.

Okolna priroda pruža idealno okruženje za razne vrste sportskih aktivnosti kao i planinarenje po poznatim planinarskim stazama omiške Dinare i Biokova.

Do Splita, glavnog grada Dalmacije, je svega 20 km, odnosno 30 minuta vožnje automobilom, a do Splita se može doći i redovnom gradskom autobusnom linijom iz Tugara.
Do centra Omiša je svega 7km, odnosno 10 minuta vožnje automobilom.

Mjesta u blizini: Tugare, Gata, Žrnovnica
Gradovi u blizini: Split, Omiš, Makarska