Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište u sportsko-rekreacijskoj zoni – Krk, 1.620 m² Na uzvisini s otvorenim pogledom prema moru smješteno je ovo zemljište unutar zone sportsko-rekreacijske namjene (R1), što omogućuje razvoj sadržaja povezanih s rekreacijom, sportom i pratećim uslužnim djelatnostima. Parcela se nalazi u području gdje je planirana izgradnja nove prometnice, čime će u budućnosti postati lakše dostupna. Trenutno je neuređena i zahtijeva pripremne radove za daljnji razvoj, no zahvaljujući svojoj poziciji nudi potencijal za realizaciju adrenalinskog parka, sportskog centra ili wellness zone. Osnovni uvjeti gradnje: • Najmanja površina građevinske čestice: 1000 m² • Koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3 • Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 0,9 (za nadzemni dio max. 0,6) • Najveća dozvoljena visina građevine: 8,0 m (prizemlje + 2 nadzemne etaže) • Najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca: 6,0 m • Najmanja udaljenost građevine od granice građevinske čestice: 6,0 m • Minimalno 60% površine parcele mora ostati uređeno kao parkovni prostor i ozelenjeno. • Nije dopuštena izgradnja objekata za turistički smještaj (hoteli, apartmani). Zahvaljujući budućoj prometnoj infrastrukturi, zemljište će postati pogodnije za razvoj sportskih i rekreacijskih sadržaja. Lokacija nudi priliku za ulaganje u aktivni turizam i sportske aktivnosti i wellness ponudu, uz mogućnost ugostiteljsko-uslužnih objekata koji prate osnovnu namjenu.