Hotel in Vendita

U srcu predivnog Gorskog kotara, na zapadnim obroncima Bjelolasice, smjestilo se Begovo Razdolje koje je ujedno i najviše naselje u Hrvatskoj i s potpuno očuvanim prirodnim okolišem. Ne samo to, tamo se pomno čuva njihovo nasljeđe kao što je specifično štokavsko i ikavsko narječje te tradicionalne kućne radinosti. Radi svega toga to je magično mjesto koje će vas zadiviti u svakom pogledu. Hotel se nalazi u jedinom naseljenom mjestu u Hrvatskoj iznad tisuću metara. Karakteristične arhitekture i ugodnog ambijenta hotel ima 43 sobe sa 86 ležajeva, aperitiv bar, restoran, prostor za seminare, salon za zabavne igre i prekrasnu ljetnu terasu. Smještaj je komforan u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama opremljenim kupaonicom (ležeća kada, tuš, WC), telefonom i TV-om i mini barom. Svaka soba ima svoj balkon. Hotel je u potpunosti renoviran u veljači 2007. Bogata i raznovrsna gastronomska ponuda restorana, uz standardno ukusne pansionske obroke, sadrži i sve goranske specijalitete: jela od divljači, žabe, pastrve, slastice od šumskog voća... a za organizirane grupe preporučuje se usluga cateringa. U zimskim mjesecima u ponudi je skijanje, škola skijanja, najam ski opreme, sportska animacija, snow - board, sanjkanje i skijaško trčanje u neposrednoj blizini hotela. U pokretninama je i vučnica za stazu od 400 m. Trenutno je hotel zatvoren (prizemlje i suteren su ispraznjeni) u cilju detaljne obnove i povišenja kategorizacije za što je u potpunosti pripremljena dokumentacija i troškovnici: 1) ARHITEKTONSKI PROJEKT – obnova ovojnice Toplinska izolacija vanjskih neprozirnih i prozirnih dijelova ovojnice zgrade a. Vanjskih zidova - pročelja, sa zamjenom vanjske stolarije i ovojnicom prostora koji se kondicioniraju na različite uvjete od okolnih prostora (wellness) b. Sanacija krovišta c. Strop prema tavanu izvan otvorenog i ventiliranog prostora i podu na tlu. 2) STROJARSKI PROJEKT Grijanje, hlađenje, ventilacija i potrošna topla voda - aktivnosti uvođenja obnovljivih izvora energije – dizalica topline zemlja-voda i solarni kolektori 3) ELEKTROTEHNIČKI PROJEKT Poboljšanje postojećeg ili ugradnja učinkovitijeg sustava unutarnje rasvjete; obnova postojećih ili ugradnja novih elektroinstalacijskih krugova za napajanje i upravljanje strojarskim instalacijama i drugim trošilima, a isto obuhvaća instalaciju KNX sustava (pametne sobe), ozvučenje, sustav dojave požara i brtvljenje elektroinstalacija 4) PROTUPOŽARNI ELABORAT 5) PROJEKT RACIONALNE UPOTREBE ENERGIJE I TOPLINSKE ZAŠTITE 6) PROJEKT INTERIJERA – suteren (polivalentna sala, dj.igraonica) i 1.kat (recepcija, restoran, bar, sala za sastanke) 7) PROJEKT WELLNESSA 8) PROJEKT KUHINJE po HACCP načelima Napomena: fotografije interijera su informativnog karaktera (radni renderi prijedloga kako bi trebala izgledati uutrašnjost nakon uređenja). Opće napomene: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 545 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Telefon: da Grijanje: Zajednička kotlovnica Asfaltni put: da Energetski razred: F Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 7+ Park: da Sportski centar: da Namješteno: da