Ufficio - Studio in Affitto

***DUGOROČNI NAJAM***EKSKLUZIVAN POSLOVNI PROSTOR***DOSTUPAN OD 01.02.2025.*** Na prestižnoj lokaciji u samom centru Rijeke, u neposrednoj blizini HNK Ivana pl. Zajca, iznajmljuje se novouređen poslovni prostor površine 87,02 m2 koji se nalazi u visokom prizemlju očuvane austrougarske zgrade. Prostor je u potpunosti namješten. Prostor se sastoji od: • Četiri prostrane sobe, • Hodnika, • Kupaonice, • Čajne kuhinje izrađene po mjeri. Oprema i posebnosti prostora: • Kvalitetan uredski namještaj. Namještaj je prilagođen modernom poslovanju, iako nije prikazan na fotografijama. • Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima. • Nova mrežna instalacija s 32 mrežna priključka, idealna za moderno poslovanje (kompjuteri, printeri, kamere, mrežni diskovi). • Dvostruki optički kabel omogućuje korištenje dva pružitelja internet usluga s maksimalnom brzinom. • Nove instalacije struje s ukupno 56 utičnica – svaka prostorija ima optimalnu pokrivenost. • Efektna dizajnerska LED rasvjeta u svim prostorijama. • Svaka prostorija opremljena klima uređajem s opcijom grijanja i hlađenja, uz kontrolu putem mobilne aplikacije. • Norveški radijatori kao dodatna opcija grijanja. Sigurnost i praktičnost: • Po mjeri izrađena drvena ulazna vrata s električnom bravom i pozlaćenom kvakom. • Kamera u hodniku s pristupom putem mobilne aplikacije. • Wireless pojačivač osigurava odličan signal u cijelom prostoru. Lokacija: Savršena lokacija u centru Rijeke omogućava blizinu: • Tržnice, trgovina, restorana, • Državnih i gradskih službi, • Glavnih gradskih sadržaja. Certifikati i atesti: Posjedujemo sve potrebne certifikate i ateste, u skladu sa zakonskim normama. UVJETI DUGOROČNOG NAJMA: - UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci - POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina - PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec - AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1209 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: B Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Portafon: da Satelitska televizija: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 100 m - 300 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Namješteno: da Namjena: uredski Pozicija: u zgradi