Bilocale nuovo, secondo piano, Centar, Abbazia

***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA*** U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 2. katu, sa dva parkirna mjesta i dva spremišta za bicikle u podrumskoj garaži. Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama. Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc-a i hodnika. Sveukupna površina stana izražena s koeficijentima iznosi 110,54 m2. Čista stambena površina iznosi 82,34 m2, a stanu pripada sporedni dio balkona površine 25,07 m2 što čini sveukupnu površinu stana u brutu 107,41 m2. U vlasništvu su dva parkirna mjesta površine 13,25 m2 i 14,66 m2, te dva spremišta za bicikle površine 1,68 m2 i 1,73 m2 u podrumskoj garaži. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1153 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Portafon: da Parkirna mjesta: 2 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 m - 600 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Namješteno: da Drvarnica: da Broj etaža: jednoetažni Lift: da Podrum: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Grijanje: fen coiler Površina balkona: 25,07 Balkon: da Bazen: da