Villa a schiera 3 locali, Castelmuschio

***KUĆA U STAROJ JEZGRI OMIŠLJA***KROVNA TERASA SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE*** Ekskluzivno, samo u ponudi PREMIUM NEKRETNINA imamo kuću u nizu koja se nalazi na otoku Krku, u strogoj jezgri grada Omišlja. Kuća ima 73,82 m2 stambene površine koja se proteže kroz 4 etaže (prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje) povezane drvenim stubama. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, kupaona i dvije terase. Na 1. katu je dnevni boravak i spavaća soba dok se na 2. katu nalaze spavaća soba i wc, te poveći hodnik koji se može prenamjeniti u još jedan dnevni boravak. Na 3. katu tj. u potkrovlju nalazi se velika soba otvorenog prostora sa spuštenim drvenim stropom i izlazom na veliku krovnu terasu koja ima vanjski tuš, te koja pruža predivni pogled na cijeli Kvarner. Grijanje je peć na drva koja se nalazi u prizemlju, te postavljena klima na 3. katu. U samom prizemlju postoji izlaz na malu terasu koja je idealna za trenutke opuštanja i obiteljska druženja. Premda je kući potrebno preuređenje i lagana adaptacija, ona je namještena, odmah useljiva i kao takva se i prodaje ili po dogovoru sa potencijalnim kupcima. Za ljubitelje starina i starogradskih kuća, te mirnog života, ova nekretnina pruža čar življenja u malom primorskom mjestu blizu mora, šetnica i svih ostalih važnih sadržaja, ali također ima i potencijal za turistički najam, što je čini atraktivnom i kao investicijom. Kuća se nalazi u samom centru starog grada, koji je pješačka zona te se do kuće ne može doći autom. Na usluzi od Općine Omišalj se uvijek može rezervirati unaprijed prijevoz stvari do kuće vozilom kojem je dozvoljeno voziti po staroj jezgri. Kuća je od mora udaljena 15 min pješke nizbrdo, budući da se Omišalj nalazi na "brdu" iznad mora. Kuca se nalazi na izuzetno tihom i mirnom dijelu. U blizini se nalaze trgovine, tržnica s lokalnim proizvodima, ribarnica, pekara, zdravstvena stanica, ljekarna, škola i vrtić, što čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Omišalj je ekološki grad koji vodi iznimnu brigu za zbrinjavanje otpada i čistoću grada, što je dodatni plus za život u ovoj zajednici. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1223 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: drva Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: C Vlasnički list: da Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 100 m - 300 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Terasa: da Kamena kuća: da Kuća za adaptaciju: da Broj etaža: višekatnica Namješteno: da Pogled na more: da Tip kuće: u nizu Godina izgradnje: 1928