Bilocale nuovo, terzo piano, Centar, Pola

ISTRA, PULA, VELI VRH - 1SS+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji, nadomak plaža i s otvorenim pogledom. Ponosno predstavljamo priliku za kupnjom stana smještenim u kvalitetnoj novogradnji na jedinstvenoj lokaciji. Riječ je o stanu koji se nalazi na 3.katu moderne nove zgrade, na mirnoj i tihoj lokaciji. Zgrade su udaljene od centra grada Pule svega 2 minute vožnje ili 5 minuta hoda. Uz to moramo istaknuti i kako se u prve uređene plaže nalaze udaljene svega 800m od stana. OPIS STANA: Ovaj se stan tako sastoji od ukupne neto korisne površine od 61,07m2. Ulazom u stan smjestilo se manje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje zatim uvodi prema dnevnom prostoru stana, gdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u komotnom i dnevnim svijetlom osunčanom boravku, idealnom za upuštanje uz vašu najdražu seriju ili film. Zatim se u istome prostoru nalazi prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostor predviđen za modernu kuhinju. Ono što krasi ovaj prostor stana jest komotan natkriveni balkon, idealan za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji. Teresa je dovoljne površine za postavu blagovaonskog stola s 4 do 6 sjedećih mjesta. Posebnost ovoga balkona nije samo u njegovoj površini, nego je to otvoreni pogled koji se pruža prema ostatku naselja i centru grada Pule. Već spomenutim ulaznim predvorjem, odvojena je jedna veća spavača soba, kao i prostrano kupatilo. Ovome stanu pripada jedno označeno parking mjesto u garaži zgrade, koje je uključeno u vidljivu cijenu na oglasu. OPIS KVADRATURE: Stan se sastoji od sveukupno 61,07m2, a od kojih se 54,20m2 odnosni na stambeni prostor stana, dok se ostatak od 6,87m2 (reducirane površine) odnosni na parking mjesto u garaži. DODATNE INFORMACIJE: * Stan se prodaje bez namještaja. * Kupci ne plaćaju iznos poreza na promet nekretnina. * Stan će biti opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, a postoji mogućnost dogovora postave i podnog grijanja. * Postavlja se kvalitetna PVC stolarija, antracitne boje s troslojnim staklima. * Postavlja se 10cm fasadne izolacije. * Predviđen kraj radova je najkasnije do 10mj 2025. godine Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana, lokacije stana i trenutačnog stanja gradnja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37744 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com