Terratetto unifamiliare 419 m², Gimino

Na rubu stare hrastove šume, u mirnom selu u središnoj Istri prodaje se potpuno opremljena kuća za odmor sa tri apartmana, tirkiznim bazenom i velikom, zelenom okućnicom sa mnogo prostora za outdoor aktivnosti. Osmišljena i opremljena kao ljetna oaza u kojoj se može smjetiti veća grupa gostiju, ova kuća raspolaže s mnogo prostora kako unutra tako i vani, pa je idealna za veća obiteljska okupljanja. Od ukupno tri apartmana, dva imaju po dvije spavaće sobe, a jedan ima četiri spavaće sobe, pa se u ovoj kući može smjestiti 14 osoba. Interijer je uređen u klasičnom stilu, smireno i funkcionalno, a veći dio namještaja je iz kvalitetnog masivnog drva. Idealna prostorija za zajednička druženja uz vatru iz kamina je dnevni boravak u podrumu, gdje se uz dugački seoski stol mogu posjesti svi ukućani. U toplijim mjesecima druženje i blagovanje se može nastaviti vani uz bazen ili u ljetnoj kuhinji. Ovdje se možete opustiti u hladovini i diviti vještini lokalnih majstora kamenoklesara, jer gotovo sve je napravljeno iz kamena. Spomenimo samo veliko kameno ognjište, masivni kameni stol te grlo cisterne i kameni umivaonik. Ova kuća pored mnogo prostora u interijeru nudi i opušteno zeleno okruženje, radi čega je preporučamo obiteljima koji vole provoditi mnogo vremena na čistom zraku. LokacijaPoluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. Posve mirna, seoska lokacija u unutrašnjosti Istre, gdje se nalazi kuća, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini:More | Plaža 25 km Usluge | Dućan 1000 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 600 m Sport i zabava | Nogometno igralište 400 m - Adrenalinski park 8 km Mjesta u blizini | Pazin 8 km - Rovinj 24 km Promet | Ulaz na autocestu Rogovići 7 km - Zračna luka Pula 42 km Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 13 km - Pazinska jama 10 km O imanjuU sklopu imanja površine 1.521 četvornih metara, nalaze se: Glavna kuća | 3 Stana - 8 Spavaćih soba - 3 Kupaonice - 3 Etaže - 419,03 m2Ljetna kuhinja | 1 Etaža - 25,70 m2Bazen | 32,00 m2RasporedProstrana kuća , površine 419 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz podrum, prizemlje i potkrovlje. Podrum | Unutarnje dvokrake stepenice vode do podruma, najniže etaže ove kuće. Na ovom katu, čija površina iznosi 125,40 m2, se nalazi dvosoban apartman. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ove etaže, površine 174,90 m2, se nalaze dvosoban apartman i garaža. Potkrovlje | Unutarnje dvokrake stepenice vode u potkrovlje, najvišu etažu ove kuće. U sklopu ovog kata, površine 118,73 m2, se nalazi četverosoban apartman. Dvije ključne prostorije u ovoj kući su Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom | Prizemlje - 57,03 m2 - Sjeverozapadna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Prostran dnevni boravak - Velike staklene stijene - Kožni trosjed - Niski stolić - TV - Kutna kuhinja - Tradicionalan dizajn - Opremljeno s kućanskim uređajima - Kuhinjski pult - Štednjak s pećnicom - Napa - Perilica suđa - Hladnjak sa zamrzivačem - Drveni stol - 6 StolicaVanjska kuhinja | 25,70 m2 - Izlaz u dvorište - Kuhinja u jednoj liniji - Zidani kamin - Hladnjak za vino - Plinski roštilj - Kameni stolSvojstva kućeUlaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su:• Etaže | Podrum + Prizemlje + Potkrovlje• Orijentacija | Sjeverozapad• Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke• Armirano betonska međukatna konstrukcija• Krovište | Kosi krov pokriven crijepom• Parkiralište za tri automobila - Garaža za dva automobila• Izgrađeno 2009. g.NamještajNamještaj | Sav namještaj je uključen u cijeniStolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Masivna drvena ulazna vrata - Drvena sobna vrataGrijanje i hlađenje | Centralno grijanje na pelete - Klimatizirano - Radijatori - Kamin na drva - Solarni kolektor - Kombinirani bojler za vodu - DimnjakPodne obloge | Keramičke pločice - Višeslojni parketOkolišOprema | Automatsko navodnjavanjeZelene površine | Vrt bogat s zelenilom - Jabuke - KruškeOgrade | Zid s metalnom ogradomKolni ulaz | Metalna vrata - Motorni pogon - Klizno otvaranjeVanjski bazen• Skimerski bazen 32,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Pebble tec - Dezinfekcija vode pomoću klora - LED Rasvjeta • Sunčalište | Ležaljke - Vanjski tuš Infrastruktura• Priključak na elektroenergetsku mrežu• Priključak na vodopskrbnu mrežu• Septička jama• Asfaltirana javna prometnicaIznajmljivanjeKategorizacija: 3 Zvjezdice. Status nekretnineZemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja. DokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju - Arhitektonski snimak postojećeg stanjaObračun površineU površinu kuće (419,03 m2) uračunate su površine ovih prostorija:Stambeni pros