Terreno edificabile in Vendita

SNIŽENO !!! Prodaje se polovica postojećeg građevinskog zemljišta u Raštanima Donjim, općina Sveti Filip i Jakov. Parcela je ravnog, pravokutnog, pravilnog oblika, od 1 .136m2, Prema potrebi, može se može se kupiti i cijela parcela od 2272m2 Nalazi se uz asfaltirani put, na kojoj su struja, voda i telefon. Pogodna za izgradnju obiteljskog imanja, apartmansku kuću sa bazenom ili čak za partnerstvo, investiciju, s obzirom na veliku površinu. Udaljenost od mora u Svetom Petru na moru svega je 4 km. Na građevinsku parcelu je ostvaren pristup s k.č. Raštane zavedene kao put. Predmetna čestica ima širinu od 35,60 m, dužinu od 62,00 m te zadovoljava minimalnu širinu, pola parcele se dijeli sa dva. na mjestu građevinskog pravca. Vlasništvo je uredno, 1/1. ISKORISTIVOST PARCELE Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa „C“, katnosti podrum i tri nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 61.a. prostornog plana na 6 stambenih jedinica te čija građevinska brutto površina ne prelazi 800,00 m2 i maksimalnu visinu objekta od 10,50 m. Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina – 681,60 m2 u našem slučaju. Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 568,00 m2 - tlocrtno. Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 800,00 m2 – ukupno. Na predmetnim parcelama je moguće smjestiti autokamp. U tom slučaju treba voditi računa da najmanje 40% parcele bude uređeno kao par/nasad ili prirodno zelenilo. Moguće je smjestiti proizvodnu halu, trgovinu, skladište ili neki drugi oblik poslovne građevine gdje nam je planom dozvoljena maksimalna iskoristivost od 0,80 % ili 1817,6m2. ID KOD AGENCIJE: 300731007-155 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1