Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se optimalna građevinska parcela za obiteljsku kuću, vilu ili kuću za odmor, u Grebaštici, uz asfaltirani put i spust prema moru, s pogledom na more, ispod Jadranske magistrale. Na pristupnom putu se nalazi voda, a struja na samoj parceli. S tri strane, parcela je ograđena ogradom, ispod nje se nalazi ucrtani put, tako da se ulaz i izlaz može formirati prema željama i potrebama. ANALIZA ČESTICE Čestica k.o. Grebaštica nalazi se unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja u planu označeno svijetlo žutom bojom. Površina građevinske čestice ostvaruje pristup na glavni, ucrtani javni put. Na navedenoj parceli moguće je raditi višekatnu slobodnostojeću obiteljsku kuću maksimalne visine 10,00 m, s najviše četiri stambene jedinice, katnosti podrum, prizemlje i dva kata. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, a iskoristivosti 0,90. Objekt treba udaljiti minimalno 5,00 m od prometnice te 3,00 m od susjedne međe. Ukoliko se gradi bazen ili podzemna etaža isti mogu biti udaljeni od susjedne međe minimalno 1,00 m te 3,00 m od prometnice. Bazen koji je u razini s tlom ne uračunava se u izgrađenost terena. Na parceli moramo osigurati minimalno 1 parkirno mjesto po stambenoj jedinici te najmanje 20% parcele urediti kao zelenu površinu. Vlasništvo je uredno, a za razgled i više informacija, dogovorite termin. ID KOD AGENCIJE: 300731007-284 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1