Bilocale 130 m², Monte Zaro - Stoja, Pola

Na prodaju: Prostrani stan u Valkanama, Pula s privatnim vrtom Smješten u slikovitom kvartu Valkane u Puli, ovaj ekskluzivni stan nudi iznimno iskustvo stanovanja. Nalazi se na drugom katu privatne kuće s tri odvojena stana, svaki s vlastitim prostorom za vrt, što pruža i privatnost i osjećaj zajednice. Sam stan ima 85m2 stambenog prostora, nadopunjen velikom terasom od 45m2. Terasa nudi mogućnost proširenja, potencijalno služeći kao dodatni stan ili povećanje postojećeg stambenog prostora. Ovaj jedinstveni stan također ima visok kosi krov s vrhuncem visine 4,5 metra, što omogućava mogućnost dodavanja mezanina kako bi se maksimizirao stambeni prostor. Posebnost ovog stana je 100m2 zelene površine vrta, koja može biti ograđena za privatnost i uključuje parkirno mjesto za jedno vozilo. Izgrađen 1972. godine i djelomično obnovljen 2004. godine, zgrada ima koristi od novog krova postavljenog 2010. godine i obnovljene fasade 2015. godine. Moderni sadržaji uključuju 9,2 kW niskonaponski priključak, 5,2 kW klima uređaj, gradska plin, kanalizaciju i vodovod. Iako stan ne nudi pogled na more zbog borove šume, smješten je samo 200 metara od prekrasnih pulskih plaža. Dodatno, najveći trgovački centar u Istri, Max City, i novi olimpijski gradski bazeni udaljeni su samo 300 metara, što ga čini idealnom lokacijom za praktičnost i slobodno vrijeme. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2450 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2450 Godina izgradnje: 1972 Urbana sredina: da Centar naselja: da Pogled na park: da Korišten: da Starina: da Preuređeno: da Mogućnost nadogradnje: da Kosi krov: da Useljivo: da Kuhinja u cijeni: da Nove instalacije struje: da Nove instalacije vode: da Plin: da Voda: da Kanalizacija: da Telefon: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Terasa: da Podrum: da Internet: da Uređena okućnica: da Trgovina: da Javna plaža: da Trgovački centar: da Bazen: da Broj etaža: jednoetažni Energetski razred: U izradi