Terreno edificabile in Vendita

PRODAJA IMANJA U DOLJANIMA KOD OTOČCA – IDEALNA PRILIKA ZA INVESTICIJU U PRIRODNO BOGATSTVO Prodaje se tradicionalno ličko imanje u Doljanima, savršeno za razvoj različitih projekata ili stvaranje privatne oaze u srcu prirode. Osnovni podaci: Građevinska zemljišta: 7.372 m² Građevinska i poljoprivredna zemljišta: 6.000 m² Poljoprivredna zemljišta: 56.254 m² Cijena (za sve): 1.032.540 EUR Što ovo imanje čini posebnim? Smješteno u netaknutoj prirodi Doljanske doline, ovo imanje nudi neograničene mogućnosti korištenja i razvoja. Kroz posjed protječe potok kristalno čiste vode koji izvire iz poznate špilje Kupina, stvarajući jedinstvenu atmosferu. Postojeći objekti – na zemljištu se nalaze tri legalizirane građevine, uredno upisane u katastar. Dodatno su upisane i dvije samostojeće stambene kuće, čime su odmah spremne za korištenje, adaptaciju ili gradnju novih sadržaja. Idealni uvjeti za poljoprivredu – zemljište je pogodno za uzgoj pšenice, ječma, krumpira i djeteline, a u prošlosti je podržavalo stado od 15 krava i 100 ovaca, što dokazuje njegovu plodnost. Poseban potencijal – uzgoj autohtone male šljive. Plod veličine masline idealan je za proizvodnju rakije vrhunske kvalitete. Tradicija destilacije rakije u ovom kraju traje generacijama, a organska gospodarstva preporučuju ovu kulturu zbog visoke profitabilnosti i rastuće potražnje. Plodno zemljište u dolini rijeka i mineralnih naslaga, savršeno za dugoročnu poljoprivrednu proizvodnju. Prednosti imanja i lokacije Netaknuta priroda – Doljani su poznati po mirnom okruženju i zelenim krajolicima, idealno za ljubitelje prirode, rekreativce i one koji žele pobjeći od gradske vreve. Izvor pitke vode – Potok koji protječe kroz zemljište otvara mogućnosti ekoloških projekata poput ribnjaka ili navodnjavanja poljoprivrednih površina. Odlična povezanost – Otočac je samo nekoliko minuta vožnje, dok je autocesta A1 (Zagreb – Split) lako dostupna. Savršeno za turizam – Prirodne ljepote, svjež zrak i mogućnost razvoja vikendica, kuća za odmor, glampinga ili ruralnog turizma pružaju izniman investicijski potencijal. Postojeća infrastruktura – Tri legalizirana objekta i dvije dodatne upisane kuće omogućuju fleksibilnost korištenja i renovacije, čime štedite na troškovima izgradnje od nule. Mogućnosti za investitore i kupce Turistički projekti – Glamping kampovi, kuće za odmor, wellness centri, adrenalinski parkovi. Ekološke farme – Voćnjaci, organski uzgoj povrća, ribnjaci, proizvodnja zdrave hrane. Privatno imanje – Savršeno za obitelji koje žele mirnu prirodu, ali i za one koji žele spojiti život i rad u prirodnom okruženju. Razvoj ruralnih sadržaja – Edukacijski centri, radionice na otvorenom, umjetničke kolonije. Zašto kupiti ovo imanje? Pravna sigurnost – Svi objekti su legalizirani i upisani u katastar, što jamči sigurnu i nesmetanu upotrebu i razvoj. Prirodna ljepota – Rijetka prilika za vlasništvo nad zemljištem s potokom kristalno čiste vode, savršenim za odmor ili posao. Izvrsna cijena – Omjer cijene i potencijala čini ovo imanje iznimno vrijednom investicijom. Svestrane mogućnosti – Bez obzira jeste li privatni kupac ili investitor, ovo zemljište može odgovoriti vašim potrebama i vizijama. Posjetite ovu predivnu nekretninu i uvjerite se u njezine brojne prednosti! Ne propustite priliku – stvorite vlastiti raj u Doljanima! Za više informacija kontaktirajte nas: Robert Budimir Licenca: 196/2019 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Mobilni: +385 95 363 1892 Marijana Budimir Licenca: 156/2022 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Mobilni: +385 95 363 1893 Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID KOD AGENCIJE: ALG-3098 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Asfaltni put: da Kanalizacija: da Blizina mora: da Ruralna sredina: da Otvoren pogled: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da