Rustico, nuovo, 315 m², Fasana

Fažana, luksuzna vila, pogled more, 70 m od prekrasnih plaža U blizini centra Fažane, na samo 70 m od prekrasnih plaža  prodaje se luksuzna kuća sa liftom, pogledom na more, bazenom i jacuzzijem. Kuća je modernog dizajna, izgrađena 2016. godine a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i krovne terase, ukupne površine 315 m2. U prizemlju se nalazi ulazni prostor sa velikim ugradnim ormarima i toaletom, prostrani dnevni boravak sa blagavaonom, kuhinja, spavaća soba sa vlastitim kupatilom. Na katu su smještene 4 moderno uređene spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom, od kojih 2 sa pogledom na more.  Na međukatu, između 1.kata i krovne terase postoji još jedna pomoćna prostorija.  Krovna terasa ima otvoren pogled na more i Brijunsko otočje. Na njoj se nalazi vanjski tuš i solarni paneli za grijanje bazena i vode.  U podrumu se nalazi strojarnica, toalet, vešeraj, ostava i velika prostorija sa ugrađenom kompletnom kuhinjom i kaminom obloženog bračkim mramorom.  Kuća ima ugrađen lift koji povezuje podrum, prizemlje i prvi kat te je prilagođena za život osoba sa invaliditetom i u dijelu širine vratiju i pristupa kupatilima.   Građena je za potrebe vlasnika, te su prilikom gradnje korišteni visokokvalitetni materijali i oprema. Razred energetskog certifikata je A+. Fasada ima 11 cm izolacije a na dijelovima je postavljen portugalski vulkanski kamen od 2,5 cm. Podloge su izvedene djelomično talijanskim pločicama 1.klase a djelomično parketima, stepenište je mramorno. Stolarija je aluminijska troslojna proizvođača Schüco. Za grijanje/hlađenje koristi se Daikin sustav grijanja/hlađenja sa dizalicom topline. Grijanje/hlađenje se vrši putem ugrađenih fan-coilera u svim prostorijama. Postoji i podno grijanje također putem dizalice topline Daikin i djelomično putem solarnih panela.  Ugrađen je sustav centralnog usisavanja. Svaka prostorija ima priključak za fleksibilne cijevi a baza centralnog usisavača nalazi se u podrumu. Kuća je opremljena alarmnim sustavom.  Veličina zemljišta iznosi 642 m2. Dvorište je potpuno je ograđeno, a pristupa mu se kroz kapije na elektronsko upravljanje sa videonadzorom. Ugrađen je alarmni sustav koji uključuje i vanjske barijere. Okućnica je održavana i vrlo lijepo uređena, te su se uz kuću na njoj smjestili natkrivena terasa, vanjska kuhinja, bazen (veličine 9x4 m, dubine 130 cm, sa masažnim dijelom i slapom koji ispušta vodu u bojama), jacuzzi za 7 osoba, podzemna strojarnica, vanjski tuš, parkirna mjesta i zelenilo (sa automatskim navodnjavanjem) koje pruža potpunu privatnost prilikom boravka u vrtu. Fažana je prekrasno, mirno ribarsko mjestašce idealno pozicionirano na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka nasuprot predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega 7 kilometara, 6 km od autoceste, 15 km od pulske zračne luke te 30 km od romantičnog Rovinja. Ima bogatu gastronomsku ponudu, vrhunske konobe smještene uz samu obalu, predivne plaže s kristalno čistim morem te mnoštvo manifestacija tijekom ljetnih mjeseci. Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju! ID KOD AGENCIJE: 44 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Udaljenost od mora: 70 Udaljenost od mora: 70 Godina izgradnje: 2016 Prizemlje: da Uređeno i održavano: da ALU stolarija: da Ekskluzivna lokacija: da Rijetkost na tržištu: da Blizina centra: da Blizina mora: da Namješteno: da Pogled na more: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Struja: da Alarmni sustav: da Bazen : da Električne rolete: da Kada: da Kamin: da Klima uređaj: da Lift: da Portafon: da Protuprovalna vrata: da Roštilj: da Tuš : da Video portafon: da Internet: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Kuća blizu mora: da Kuća s pogledom na more: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Broj stambenih jedinica:: da