Monolocale ottimo stato, quarto piano, Veruda - Verudela, Pola

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području naselja Vidikovac. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na 4 katu zgrade, koja posjeduje vlastiti lift, kompletno je renoviran s novim instalacijama, te postavljen je laminat i pločice. Površina stana je 59,26m², te se sastoji od prostranog hodnika, kupaone, kuhinjom s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu i spavaćom sobom, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade koje nije u vlasništvu, ali ima dovoljno parkirnih mjesta za sve stanare zgrade.

Detaljan raspored:
• Ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Kuhinja s blagovaonicom.
• Dnevni boravak s izlazom na terasu, od koje možete pregradama dobiti još jednu spavaču sobu.
• Kupaonica: postavljene su pločice, laminati i imate pripremu za walk-in tuš.
• Terasa: prostrana terase idealne za opuštanje na otvorenom.
• Parkirno mjesto koje nije u vlasništvu, ali ima dovoljno parkirnih mjesta za sve stanare zgrade.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na 4katu zgrade s liftom u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 3min. lagane vožnje automobilom ili autobusom koji se nalazi na 20m od zgrade.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
• Grijanje: stan je opremljen plinskom instalacijom.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj i pripremna instalacija za plin je u stanu.
Oprema: Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućava novom vlasniku da po svom izboru opremi stan.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1530

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Energetski razred: C
Godina izgradnje: 1976
Novouređen: da
Nenamješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Stan u starijoj zgradi: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Lift: da
Orijentacija:: zapad
Terasa: da
Drvarnica (površina): 5
Drvarnica: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Portafon: da
Parking: da
Parkirno mjesto: u posjedu
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Udaljenost od mora: 1000
Udaljenost od centra: 2300
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 1800
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Park: da
Okruženo prirodom: da
Uporabna dozvola: da
Pristupni put: javni