Terratetto unifamiliare 200 m², ottimo stato, Pinguente

U srcu Istre, u mirnom i slikovitom naselju nedaleko od Roča, u naselju Ročkog Polja, smjestila se ova autentična istarska kamena kuća bruto površine 200 m² na dvije etaže, s prostranom okućnicom od 1.193 m².

Kuća se sastoji od dva dijela:

Uređeniji, noviji dio:
Prizemlje: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i spremište
Kat: dvije prostrane spavaće sobe i mali balkon
Unutarnje stubište povezuje etaže

Stariji dio kuće (za renovaciju):
Prizemlje: tradicionalna konoba s ognjištem
Kat: neuređeni prostor s potencijalom za adaptaciju

Dodatne značajke:
Svi priključci: struja, voda, kanalizacija (trenutno spojeno na septičku jamu)
Neposredan pristup s asfaltiranog puta
Prostrano zemljište iza kuće, idealno za vrt, bazen ili dodatne sadržaje
Terasa s cisternom ispred kuće
Dovoljno parkirnog prostora za više vozila

Izvrsna lokacija!
Asfaltnim putem na 600 m od glavne ceste Rijeka – Buzet stiže se do kuće. Naselje je udaljeno 30 km od Rijeke i 20 km od plaže u Ičićima, što je čini idealnim spojem mirne istarske atmosfere i blizine većih gradova i mora.

Kupnjom ove kuće imate mogućnost života u autentičnom istarskom stilu i učiniti je privlačnim za stalno stanovanje, vikend odmor ili turističku investiciju.

Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgleda!

ID KOD AGENCIJE: 1550

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 1193
NKP kuće: 180
Tlocrtna površina - kuće: 100
Površina dvorište/okućnice: 1093
BRP kuće: 200
Samostojeća kuća: da
Autohtona istarska kuća: da
Kuća na selu: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 2
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1938.
Useljivo: da
Djelomično namješteno: da
Orijentacija:: jugozapad
Godina zadnje adaptacije: 2005.
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Dimnjak: da
Peć na drva: da
Grilje: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Drvena stolarija: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 10
Konoba: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Septička jama: da
Asfaltni put: da
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Miran predio: da
Vrtić: da
Park: da
Sportski centar: da
Okruženo prirodom: da