Rustico, ottimo stato, 84 m², Centar, Pola

Pula okolica, adaptirana kamena kuća u nizu Na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu, smještena u mirnom naselju blizu Šikići, samo 3,5 km od centra Pule. Ova kamena kuća pruža ugodan životni prostor u autentičnoj istarskoj gradnji, idealna za stalni boravak ili odmor. Osnovne karakteristike: Bruto građevinska površina kuće: 84 m² (prizemlje + kat) Neto korisna površina 65 m2 Okućnica: 20 m² – ograđeni i betonirani prostor za vanjski boravak (u posjedu, nije vlasništvo) Mogućnost nadogradnje još jedne etaže od 42 m2. Raspored prostorija: Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC-om Kat: prostrana spavaća soba, koja se jednostavno može pregraditi u dvije spavaće sobe (dva prozora na katu) Vanjski prostor: ograđena ulazna terasa/dvorište Dodatne informacije: Kameni vanjski zidovi širine preko 50 cm Zadnja adaptacija 2023. godine, betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije vode i struje (rasvjetna tijela nisu postavljena) Drvena konstrukcija krova pokrivena kanalicama Ulazna vrata od PVC-a, ostala stolarija drvo Podovi obloženi keramičkim pločicama i laminatom Sustav grijanja: peć na brikete + električne grijalice i radijatori Priključci: vlastita brojila struje i vode, internet, telefonska linija, septička jama Parking je javni, ispred kuće Uporabna dozvola - mogućnost kupnje na stambeni kredit Prodaje se djelomično namješteno. Lokacija: Smještena u mirnom naselju, idealnom za obiteljski život ili investiciju Blizina trgovine, vrtića i autobusne stanice Dobra povezanost s Pulom i ostalim važnim sadržajima Idealan dom za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a istovremeno biti blizu grada i svih sadržaja. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1580 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Energetski razred: izuzeto od obaveze Površina čestice: 46 NKP kuće: 65 Tlocrtna površina - kuće: 42 Površina dvorište/okućnice: 20 BRP kuće: 84 Kuća u nizu: da Kamena kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da Godina izgradnje: 1964 Useljivo: da Orijentacija:: sjeverozapad Godina zadnje adaptacije: 2023 Dimnjak: da Grijalice i radijatori na struju : da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Tuš : da Besplatni javni parking u blizini: da Struja: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Pristupni put: javni Uređena okućnica: da Peć na pelete/brikete: da PVC stolarija: da Drvena stolarija: da Laminat: da Parking: da Broj parkirnih mjesta: da Septička jama: da Autobus: da Trgovina: da Miran predio: da Uporabna dozvola: da Vikend kuća: da Obiteljska kuća: da Novouređen: da Djelomično namješteno: da Velika terasa: da