Trilocale nuovo, piano terra, Kostrena

Posredujemo pri prodaji visoko kvalitetne novogradnje na traženoj i mirnoj lokaciji. Nekretnina se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja te je nadomak plaže i šetnice u Kostreni. Pri izgradnji se koriste vrhunski metrijali i primjenjuju se visoki standardi stanogradnje stoga će jednom završena nekretnina biti energetske učinkovitosti A+/A+. Kraj radova se očekuje krajem 2022. godine. Cijena kvadrata za stanove u prizemlju je 3000€ KONSTRUKCIJA: - armirano betonski nosivi zidovi(protupotresna izvedba)- cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema - armirano-betonske monolitne međukatne ploče - pregradni zidovi po sistemu Knauf W112, ojačani na poziciji TV-a te elemenata u kuhinji osb pločama - svijetla visina od poda do stropa 267 cm - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo FASADA: - dio pročelja ventilirana fasada a dio sustav "DEMIT", završni sloj silikatna žbuka - toplinska izolacija 15cm VANJSKA STOLARIJA: - PVC sa staklom 2 low E 4+12+4+12+4 punjeno argonom - svi prozori te klizne stijene na balkonima imaju alumnijske rolete s elektrčnim podizačima GRIJANJE/HLAĐENJE: - cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema - unutarnje jedinice parapetna izvedba - električno podno grijanje dnevnog boravka i kupaonica - priprema tople vode – električni bojler (80l ARISTON) - prisilna ventilacija kupaonica i kuhinja STOLARIJA - unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim krilom i lajsnama - ulazna vrata protuprovalna/protupožarna/protudimna) SANITARNI ČVOROVI: - walk-in tuš / rezervna opcija kada - konzolne sanitarije LAUFEN - ugradbeni montažni vodokotlići sa odzračivanjem wc školjke, GROHE ili GEBERIT - jednoručne armature, GROHE ili HANSGROHE - zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I. klase do stropa (keramika prema katalogu keramike) PODOVI: - u stanu : (završna obloga keramika ili parket) - u sobama i dnevnom boravku obloga gotovim tvornički strojno lakiranim hrastovim parketom I. klase - ulazni prostori, sanitarni čvorovi, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I.klase ZAJEDNIČKI DIJELOVI: - prostor i pretprostor stanova (hodnici) obloženi velikoformatnom keramikom - dizalo KONE - električno, bezreduktorsko i bešumno brzine od 1,6 m' u sek. i sa luksuzno opremljenom kabinom - garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna ) DOSTUPNI STANOVI: A2 - 3S+DB - 111m2 - 333.690,00€ A4 - 3S+DB - 92m2 - 276.840,00€ ID KOD AGENCIJE: 300031120-3050 Biljana Pavlović Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3163 Tel: +385 51 499 800 Fax: +385 51 499 801 E-mail: b.pavlovic@remax-rijeka.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2022. Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: A+ Galerija: da Kuhinja: da Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: spremište Okućnica: zajednička na korištenje Vrt: vlastiti Lift: da Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): nedovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da Kabelska ili satelitska TV: da Parlafon: da Pogled na more: da Pogled na: more i otoke Pogled - prekrasan!: da Jug: da Istok: da Sjever: da Zapad: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da Predgrađe: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da otvoren pogled: da